《悉尼晨锋报》报导，《经济记录》（Economic Record）期刊审查的论文发现，2015年年底前，悉尼房价将持续攀升，然后再进入稳定发展的时期，预计不会出现暴跌的状况。

然而，墨尔本房价几乎将立刻下跌，在未来一年内下滑9.2%，悉尼房价则在同一段时间内上扬6%。另外，布里斯本和柏斯房价将分别跌8.1%和5.2%，阿德雷德、霍巴特和堪培拉房价将继续缓慢上涨。

来自斯威本科技大学的瓦拉卡哈尼（Abbas Valadkhani）、西悉尼大学的拉蒂（Ronald Ratti）以及科廷科技大学的科斯特洛（Greg Costello）三名学者对1995年以来的月度房价数据进行了分析。他们将分析出来的模式套在每一个城市截至2014年12月的数据上，预测截至2015年5月的房价走势。利用四种不同的统计检验法进行检验后，他们发现预测结果是准确的。因此，他们使用截至2015年5月的数据将预测结果延长12个月。

瓦拉卡哈尼表示，他们的分析无法预测房价的每一次摆动，但能够预测房价大概的走势。真正的房价可能比他们预测的趋势高一些，或者低一些。

截至今年4月的一年内，墨尔本房屋均价攀升了7.6%至750,130元，创下历史新高，然后下滑1.6%至737,870元；悉尼房屋均价在同一段时间内大增15.5%至951,960元，创下历史新高，然后下滑0.2%至949,800元。

瓦拉卡哈尼表示，两三个月后，如果房价反弹，并且强劲上扬，那么从某种意义上来说证明了他们的模型是失败的；不过如果房价走势继续符合他们的预测，那么他们可以继续将月度信息加入分析中，进一步提高分析模型的准确度。

这份分析报告的作者们认为，他们的模型是第一个能够每个月轻松地进行更新的模型，而且可以预知转折点。目前，这个模型只分析独立屋的价格，未来将扩展至对公寓价格，以及特定城区的分析。

被问及为什么悉尼房价会继续上扬，然后进入平稳期，而墨尔本房价会下跌时，瓦拉卡哈尼表示分析模型没有说明什麽原因，不过，模型的预测结果符合悉尼土地及公寓持续短期、墨尔本公寓供过于求的情况。

(来源：悉尼晨锋报）