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悉尼CBD及东南区轻轨的开工，让东南大片城区开始愈加吸引投资者的目光。PIA重磅推出的Park Land位于东南城区Hillsdale核心地段，距离CBD仅9公里，极近 Eastgardens Westfield购物中心、悉尼机场、UNSW以及Maroubra Beach等东区海滩。 “奢华、便捷、安逸”，提供最自然的悉尼东区高尚生活方式，投资自住一流！
麻雀虽小、五脏俱全
Hillsdale位于悉尼CBD东南9公里处，面积约0.7平方公里，隶属于Botany市辖区。周围临近的主要城区包括：Eastgardens，Maroubra，Matraville和Banksmeadow。
Hillsdale最初原来是临区Matraville的一部分，直到20世纪60年代才分出来，成为一个独立编制的城区。早期有另一个名字“Gilmore”，后来重新被命名为“Hillsdale”，以此纪念当年的新南威尔士州著名政治领袖PatrickDarcy Hills先生。
“麻雀虽小、五脏俱全”，Hillsdale面积不大，但是购物生活却非常方便。位于Bunnerong Road上有一个高层商住综合购物中心“Southpoint Shopping Centre”，里面有Woolworths和Coles超市，以及邮局、银行等公共机构。
另外，东南区中心大型购物商场Eastgardens Westfield也在Bunnerong Road上，该商场曾经斥巨资进行过翻修升级，内设Myer百货， Target、Kmart大卖场，以及各种品牌门店，美食娱乐设施一应俱全。
另外，区内有两处面积较大的公园，正好以Rhodes Street为界，东西两侧各为Rhodes Street Reserve和Grace Campbell Reserve，而本案“Park Land”就位于公园旁边，得天独厚的地理优势。前往周边的海滩也非常近，冲浪爱好者的天堂，包括Maroubra Bay 和Coogee Bay等，以及列为悉尼标志历史文化景点之一的LaPerouse。
纵横交错、多元文化
Hillsdale从地图上看，位于整个大东南区的中心位置，区内有两条主要的公路干道，一条就是由北向南，连接Kingsford和La Perouse的Bunnerong Road；另一条是由西往东，连接Banksmeadow、Botany和Maroubra的Beauchamp Road。区内有多条巴士路线，通往附近城区和CBD。
最新的统计数据，Hillsdale居住人口在25000人左右，其中澳洲本地出生的居民比例超过一半，海外移民中英国人和华裔较多。多元文化比较浓厚，除了英语群体，另外还包括西班牙语、法语、阿拉伯语、国语、粤语等。年龄结构分布均匀，已婚的成熟家庭占近一半，多数拥有高等学历背景，从事的主要行业包括医疗卫生、零售和教育培训等。
区内最重要的一所学校就是“Matraville Public School”，该校于1903年成立，最初名为“CrossRoad Public School”，后于1904年重新命名。另外，临近的学校还包括Mroubra的South Sydney High School，位于Chifley的Matraville Sports High School以及Marist College Maroubra。
物业市场蓄势待发
Hillsdale区内的物业类型以公寓（Apartment)或单元楼(Unit)为主，独立屋（House）相对较少，而且可供开发土地紧缺，新建的公寓更是少之又少。但近几年开始，区内的新建公寓逐渐增加，主要就是位于Rhodes Street 两侧的绿化带。
Domain的数据显示，区内的公寓或单元楼市场，自从2010年后的持续“温和”走势，到去年底开始强劲反弹，涨幅大大超过整个Botany市政辖区平均水平。
2014年底，某权威行业机构出台数据报告：距离悉尼CBD10公里范围内，位于东区的Hillsdale 被评为最可负担的公寓或单元城区。报告中称“HIilsdale在过去几年内的物业市场表现一直较平稳，传统的波动周期定律预示着，该区将在未来12至18个月，或持续3年内迎来更明显的涨幅。”
关键词：轻轨线、大学城
东区一直贵为悉尼的“富人区”，再以Randwick为分水岭，上北为“高端人士聚居区”，下南为“中产阶级居住区”。政府大力规划的东南区轻轨方案已经开始施工，沿线城区的基建和住宅项目会更加活跃。按照规划指引，轻轨线将从CBD至Randwick及Kensington，但将来可能会延长。沿着Randwick再往东，途径Coogee再往上北岸，联通Bondi Junction和Paddington，绕回至CBD。另沿着Kensington再往下，途径东区重要商圈Maroubra，一直至临海的La Perouse，而Hillsdale正位于这一条线路上。交通线路的规划和升级，必定会带动周边物业市场的积极上扬。
如果轻轨线能够通过，上北前往新南威尔士大学（UNSW）的时间就能更加方便。围绕着UNSW，已经形成了一个大学城的文化，包括Kensington、Kingsford以及不少华人留学生或家庭喜欢的Maroubra。毋庸置疑，这里的房价和租金也是水涨船高。当可负担能力变得日益严峻的情况下，周边交通方便的城区自然成为一个很好的选择。Hillsdale作为最靠近Eastgardens Westfield的城区，购物条件更是得天独厚，何乐而不为！
东区绿色家园，高尚生活品质，你值得拥有！
Park Land位于悉尼东南城区Hillsdale核心地段，距离悉尼CBD仅9公里，靠近悉尼机场，周边有数个公园、高尔夫球场、体育场及学校，新南威尔士大学（UNSW）、Westfield Eastgardens购物中心以及Mroubra Beach等东区海滩均在数分钟车程之内。
该物业项目由3栋独立住宅楼组成，最高至9层，高层住户可以尽览城区全景、Botany Bay及机场作业区，甚至远眺悉尼CBD城市天际线。拥有1，2及3卧室公寓户型可供选择，安保系统，地下车库以及大阳台。楼下便是可供嬉戏的超大漂亮花园。
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