SMH：悉尼那一区域是房价增长的领头羊？
过去12个月，整个大悉尼的房子平均中位价上涨了22.9%。
不过有些地区的增长率大大高出整个悉尼的平均水平，这些区域的政府大量投资进行基础建设，并且将这些区域很多街道更改用途。
这导致这些区域的房价增长率大幅高于悉尼的其它区域。
Domain集团最新的悉尼房屋价格报告指出，到今年6月底为止的过去12个月里面，悉尼西北、山区和上北区的房价增长了32.9%。
在西北区，有些区的房价增长非常可观，比如：
Cherrybrook增长44%
Schofields增长41.5%
来这些区购买房子的既有投资者，也有自住人士。
不少的专家，包括Domain的资深经济学家Andrew Wilson博士说，这是几代人来增长最猛的一个繁荣时期。
悉尼很多地区房价猛涨的主要原因是：
1. 官方利率处于历史最低水平
2. 悉尼房屋供应、上市短缺
3. 悉尼人口不断增长，居民们到处找房子
这些现象不仅仅发生在悉尼西北区，南区、西区的房价也有所增长。
在悉尼南区，过去3个月的增长非常可观，是悉尼房价增长最快的区域之一。
Andrew Wilson博士估计南区拥有房子的居民们财富猛增20万澳元。
他说，虽然上述的理由造成了悉尼各区房价大幅增长。
但是悉尼西北、上北区房价快速增长还有额外的因素：
1. 很多年轻的家庭要换比较大的房子和地皮，让孩子们有一个生活的好环境
2. 新的西北铁路即将在2019年完工通车
3. 悉尼西北铁路火车站附近的很多街道的用途重新被规划（rezone）
他说，如果悉尼西北区的房子在rezone的街道，那么恭喜你，你的房子价格将翻番。
悉尼买家的中介propertybuyer.com.au的老板Rich Harvey说，新的西北铁路即将通车，M2高速公路的扩建对悉尼西北房地产的影响非常巨大。这令这里的房价以前所未有的速度快速增长。
他说，交通越方便，越靠近火车站和购物中心，房子的价格越高。
特别是Castle Hill，这里将成为西北的商务，购物中心。
