GreenSquare是澳大利亚政府重金打造的市区建设项目，总投资高达80亿澳元。
政府投资将对GreenSquare周边的住房、公共空间、商务楼宇、商场与基础设施进行全新的布局，到2030年，该地区还将容纳40000名居民，吸引22000名就业者。在该区域的建设实践中，大量城市发展的前沿理念得到应用，使其成为澳大利亚城市更新的样板之一。
规划升级的GreenSquare区域，以完善的基础设施为依托，将完全发挥其得天独厚的地理位置优势：居住在此地的居民只需要10分钟即可达到悉尼最重要的地点：从商业中心、CBD到悉尼国际机场，从购物中心到休闲娱乐街，从大型医院到知名度的大学学府。
GreenSquare被定位为集商业、零售、就业、休闲、居住等于一身的中心城市， GreenSquare成为眼下悉尼投资热点，富川地产来给大家逐一分析投资优势：
1.政府重点规划，区域升值潜力强
GreenSquare区域处在city辐射区,位置极其优越，这里不论是距离市中心还是中央商务区CBD、自然风景优美的海滩、悉尼机场和名校组团(悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学、泰勒学院)均在一个4公里直径的环境内，使之成为政府重点投资规划的地区。
居住在距离市中心仅4公里之遥，既不放弃都市生活应有的便利与繁华，又不一味的被喧嚣所包围，仍能享受宁静的生活。居住在符合现代人需求的公寓，充分领略时尚与传统的有机融合已经成为悉尼现代都市人的一种追求。
重建之后的Green Square Town Centre其规模要远超其他许多地区，成为Global Village，是悉尼的第一个世界级的商业、住宅、零售中心，以Green Square中心为点将带动所有周边地区形成一个近市中心的繁华的卫星城。Green Square还将成为一个交通枢纽，连接Green Square火车站以及临近的其他交通形式。环境的重要性主导了Green Square的设计以节水和减少温室气体排放为理念。这也使它成为可持续发展的新标准，以及成为澳洲领先的生态城镇的建筑设计典范。这个黄金位置不仅决定了该项目的巨大增值潜力,也决定了租客的素质,对于现金流和资本增值都有很好的保障。
2.升级商业中心，配套设施一应俱全Green Square区域目前已经建立的商业设施包括：
澳洲航空(QANTAS)、P&O CRUISES、法拉利、奥迪、奔驰、保时捷等著名车行;GucciAustralia、Westfield、Bay Swiss等著名商铺;澳洲联邦出版社以及DHL等运输公司。
Green Square及周边地区已经开展和即将开展的建设项目包括：
GREEN SQUARE TOWN CENTRE将建成为规模超越悉尼市中心马丁广场的超大型商务/购物中心;毗邻ZETLAND维多利亚广场一带的高尚住宅区，居民素质较高。众多的教育、医疗、娱乐等设施，一应俱全。
3.名校学区和高素质居民区
区域内就业人口占居民总数的65%，当中专业人士所占比率最高，达34%;管理阶层亦占去两成。个别行业方面，任职金融界和工程界的人数各占逾3%，至于从事餐饮业和陆空运输业的人数分别占3.5%和3%。大学生、研究生也在区域居民内占据较高比例。该区域是澳洲平均居民收入最高的区域之一，区域内居民平均收入远高于悉尼市政区。
该区附近设有多所幼儿园、小学、中学和大学。
小学包括Our Lady of theRosary Primary、PlunkettPrimarySchool和St Mary'sPrimarySchool。
中学有Cleveland StreetIntensive English High School和天主教女子中学Our Lady ofSacred Heart College。
环绕四周的悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学以及泰勒学院四大名校。
4.交通便利，政府规划轻轨线
Green Square火车站就在该项目楼下，非常便利！
从GreenSquare站出发，往中央站只需5分钟，往环型码头(Circular Quay)需13分钟；向另一方向走，前往国际机场的车程为8分钟。
新州政府近期坦诚表示，GreenSquare区域及周边发展迅速，GreenSquare需要建造多种交通方式搭配的交通体系来适应其发展的步伐。交通部长Andrew Constance在议会上提出了在该区域新建轻轨的计划。
升级之后的GreenSqure火车站，将迎来更快捷的列车，和更频密的班次。
另外，该区域的公车网络比较完善，多趟公交车可抵达悉尼市中心、中央商务区CBD、机场等地。
5.顶级开发商与建筑商，联手打造极致生活典范
皇冠国际控股团体(皇冠团体)是澳洲知名房地产开发商，活跃于悉尼的房地产开发及投资领域。集团在全球范围内拓展业务，不断建设高标准的物业项目，带来卓越的居住体验。”
皇冠集团在GreenSquare打造新的公寓开发项目斥资5.75亿澳元打造20层高建筑，401套公寓，这也是悉尼CBD区域最充满未来感的设计。
由Koichi Takada Architects建筑事务所设计，是一个20层的多用途综合开发项目，拥有十分独特的环形外观。中空的结构和建筑表面的挖空设计让自然光线得以穿透，照射到中央景观广场上。
该项目将包含401套公寓、30个零售商铺、一个位于底楼的会议中心，还有先进的住宅配套设施。皇冠房地产集团素来以其度假村风格的项目设计而闻名，也因旗下各个卓越的项目赢得过许多荣誉。
在这个项目中，皇冠房地产集团将为居民们带来无边际泳池、水疗馆、健身房、音乐室、小剧场、礼宾处、屋顶露台和天空酒廊等一流设施。
2014年8月，CrownGreenSquare项目还因其未来主义的绝妙设计，赢得了澳洲城市发展协会UDIA颁发的“新南威尔士最佳概念奖”，该奖被公认为澳大利亚新南威尔士州房地产设计的最高荣誉。
皇冠房地产集团首席执行官Iwan Sunito说,CrownGreenSquare将成为Green Square Town Centre的标志性建筑。
开发总监Pierre Abrahamse称，GreenSquare的开发项目代表着悉尼对独特设计公寓楼的热爱。“这对悉尼来说是一次巨大的改变。随着本地和国际建筑设计师的引进，我们可以初窥悉尼未来的发展。”
正是这些优势造就了今天在GreenSquare地区极高的租金回报与超低的空置率这两个令投资者欣喜的数据。可以说是悉尼新贵区域。
随着GreenSquare大区重建的进一步推进，人口的飞速增长，Green Square地区已经成为并将继续成为住宅市场最为吸引人的热点投资地区。
按照政府规划，绿化环境超过50%，在未来30年将给悉尼带来32亿澳元的产值和约22000个就业机会。详细介绍可以看政府网站：
http://www.cityofsydney.nsw.gov.au/Development/UrbanRenewalProjects/GreenSquare/
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