经常有朋友咨询小编，是不是买房子就可以移民？在澳洲，买房子和移民是两件事情，当然投资澳洲的房产是有助于移民澳洲的，但是仅仅房子却不能成功移民。移民澳洲的伙伴们，就像八仙过海，都是要各显神通的！

有朋友要吐槽了：什么叫八仙过海，各显神通？能不能讲人话？

好吧~。~ 直白的讲，移民需要根据个人的情况具体分析，个人资产、教育程序、英语水平、所学专业、家庭成员、年龄、、、很多综合因素需要考虑，总之你有什么资源是比较有移民优势的，就选择办什么类型的移民。比如您如果是净高值人士，追求最快速的移民，不在乎要花多少钱，那可以办最贵的投资移民；如果你的专业是澳洲紧缺专业，其他的条件又符合，可以尝试雇主担保；如果您的伴侣是澳洲人，可以办配偶移民；。。。如果是留学生朋友，读的又是移民专业，当然要选择收费较便宜的独立技术移民。

想办独立技术移民，你必须要了解（干货来了！）：

首先：要申请技术移民得要看你的专业是不是在移民清单SOL。

Skilled OccupationLists 是规划澳洲移民的指南。要学会看懂这个清单，具体职业和哪个专业相关，又有哪个大学开设这个课程，评估机构有何具体要求。

当然了，就算你的职业在移民清单，还要看配额够不够。澳洲采用的是Skillselect优选计划，也就是说你移民打分越高，越容易拿到政府邀请申请PR（永居签证）。

然后：优选计划下申请政府EOI移民邀请，靠打分拿到门票。

澳洲的技术移民采用人才优选政策（SKillSelect），也就是说你的综合实力达到一定要求，提交你要移民的意愿EOI，并且位于申请人排队前列，才可以获得政府邀请。技术移民申请能否成功取决于你在绩分测试（PointsTest）中的得分，绩分测试是根据你的技能和工作经验打分，你在澳洲留学并不保证你能获得澳洲移民，但仔细阅读以下方法可以帮助你提高获准几率并大幅提高你的绩分。

1. 注意基本要求，澳洲留学2个学年可以额外+5分

GSM移民对年龄、学历、英文等设置了基本要求，比如年龄在18-49岁之间。申请前雅思成绩至少要过6分（医学相关专业或在其他英语考试中获得同等英语能力）。

澳洲政府发现留学生通过留学很快适应了澳洲生活，相对海外直接移民，更加容易找到工作，同时也为了推广澳洲的教育，因此给出了一个大礼就是在澳洲境内留学至少2个学年可以+5分。这个要求在澳洲境内完成两个学年（不少于16个自然月，四个学期）的学习并获得学历，其中包括25%的课程允许在网上或是远程学习。另外，本科不得少于16门课程，硕士不得少于12门课程。两年学习的课程可由多个学历组成，比如本科1年+硕士1年，但是这种多学历要存在相关性，不能说风马牛不相及。

很多同学不明白这些要求，盲目转了过多学分、专业前后不相关、出国交换学生等都可能导致无法满足这个2年学习的条件。如果大家对这些不够了解，最好进一步具体移民留学顾问。

2.通过485签证延长时间

在澳洲的2学年学习结束后，留学生可以在澳洲申请毕业生工作签证，这一点又是澳洲留学的优势。这种工作签证类别为485，但是具体分2种，如果申请人专业在移民SOL清单，则可以申请为期18个月的Subclass485 TR 毕业生临时签证（Skill-GraduateTemporary Residence Visa Subclass 485）;如果不在SOL申请人是2011年11月5号后第一次递交学位课程的学生签证的，则可以申请2-4年Subclass 485 PSW毕业生工作签证,PSW是不限制专业的，毕业了有雅思6分就直接申请。485签证可以为留学生你获得更多的时间提高英语能力，参加PY培训，并获得一些在澳洲的工作经验，这样可以使你的绩分测试中获得更多的分数。TR和PSW签证也存在不同点，大家有时间可以再了解一下。

3. 记得完成必需的学位

高中毕业不能走技术移民，必须继续学习以获得更高学历，从而提高你的技能和知识也许是值得的。例如，从专科到本科文凭，专科文凭和技工类证书可以为你赢得10点绩分，本科学历可以获得15分，而博士学位可以获得20分。记住必须是本科和硕士博士学位才可以申请485毕业生工作签证PSW，而TAFE的DIploma也可以申请TR签证。

澳洲学制更加合理，比如在澳洲计算机本科3年，荣誉学士1年，然后直升博士3年多，全部下来7年多搞定博士，而中国要4年本科，3年研究生，3-4年博士，差不读10-11年了。

毕业后递交签证无需等学校颁发毕业证书，拿到成绩单和学校开一个Letter of Completion结业证书就可以递交。

4.提高英语能力，7分有时候+10会非常方便移民

英语良好（雅思四个7分）或优秀（雅思4个8分）的移民申请者可以获得分别为10分和20分的加分。

一般情况下，达到四个7等于拿到了移民门票。当然雅思决定移民分对华人相对是不利的，对印度人则大占便宜，数据显示3年前中国人和印度人技术移民数量1：1，去年则是1：3，可见此政策之不合理。我们一方面要向移民局游说这种不平衡，要求降低或者增加其他加分，另外一方面我们自己也应当奋起直追，好好学习语言。建议留学生朋友在语言方面要狠下功夫，看澳洲报纸、听当地电台、了解当地民俗民风，交几个澳洲朋友等。由于移民用的雅思3年有效，所以早点开始考雅思7分的准备工作。

5.在偏远地区学习：+5分

在澳洲偏远地区完成两年学习的留学生可以加5分，要了解哪些地区是属于偏远地区。比如南澳大学、塔斯马尼亚大学、迪肯大学Geelong校区、拉筹伯大学Bendigo校区等。

看偏远地区2年居住需要租房合同、银行记录、各种账单等证明。

千万记住，目前的移民法规定在偏远地区学习2年就给5分，但是法律很清楚指出，无需在偏远地区完成这个学历。也就是说你本科大一大二在偏远地区，大三来墨尔本完成学位，一样可以拿到这5分，这对于想到大城市发展就业机遇的同学来说，是好消息。

6.年龄

你的年龄对打分也有很大的影响，例如，25周岁以下只有25分，25-32岁的人可以加30分，而45-49岁的人无资格加分。年龄大的同学要多方面加分。很多同学本科毕业才22-23岁，导致移民分只有45分，就算雅思7分，也才55。此时要计算好其他加分因素，测算485签证的长度，到期前是否可以拿到这5分额外年龄加分，以决定本科一毕业就申请485签证还是继续硕士，因为485签证只能申请一次，所以不能先浪费掉。

另外，年龄已经40多的朋友，留学就基本上不太可能通过技术移民了，年龄损失30分无论如何补不回来了，如果孩子已经中学了，就好好赚钱送孩子留学吧，以后孩子技术移民在澳洲工作了，就可以担保父母移民。根据目前的143付费父母移民，1年半时间就可以帮父母办好澳洲永久居民身份了。

7.工作经历：一年澳洲工作经验+5分

你从事的职业在技术职业清单上，你工作经历越长所获得的分数越高。你可以考虑在学习之余做一些与专业相关的工作以获得工作经验，这样有助你申请毕业生临时签证。即使只有1年澳洲工作经验也可以为你加5分，以前在澳洲之外的工作经历也可以为你获得分值。当然这个工作经验有学历要求，如果是2开头的移民职业，必须本科以后的相关工作经历才可以被计算在内，本科前的被认为是semi-skilled，不能算数。

关于海外工作经验，要计算过去10年里面的相关工作经验，3年才有5分，5年10分，8年15分。很多中国的客户本科后在国内工作，但是如果雇佣记录材料不齐全、单位不正规，如拿不出社保和工作单等材料，就非常麻烦，大使馆很可能上门突击检查。

如果澳洲海龟回国工作几年，然后想移民回来，澳洲留学2年的5分不会过期，所以只要再满足雅思要求，移民倒也不难，比如澳洲留学土木工程师等移民专业回国，工作5年，年龄29岁，那么有年龄30+学位15+澳洲留学两年经历5+中国工作5年10分=60分，只要雅思四个6就可以顺利移民。

8.完成职业年培训项目PY：+5分

澳洲政府为了帮助留学生融入澳洲职场，发明了一个为期11个月的专业项目（职业年项目Professional Year），这是一个结构化的职业发展项目，由正式学习和实习组成，完成职业年项目的人可以获得有价值的澳洲工作经验，并有资格获得额外5点加分，这个专业课程共计11个月，前面8个月是理论和文化、语言和求职技巧学习，后面3个月是安排到当地公司实习3个月，目前只有计算机科学课程、财务会计和工程专业，为有资格获得加分。

判断一个职业年好坏主要是看理论课程是不是小班教学，讲得实用，有没有邀请业内专业权威，二是看3个月实习安排的单位给不给力，三是看学校是否提供额外增值服务。由于课程质量不一样，成本也不一样，所以出现有的PY要12000澳元，有的只卖8000-9000， PY职业年有3大好处，可以帮助申请人拿到职业评估（计算机和会计），另外加5分移民分，还可以帮助找到好工作保住工作。据统计，由好的PY机构安排的实习单位，至少留下了1/3的PY学生，而那些打酱油的PY机构安排的单位基本上没雇佣需求的小公司，实习也学不到东西，纯粹交差用的。所以挑选PY机构要注意不要只看价格，澳洲的服务基本上都是一分价钱一分货的，有得选择一定要选择最好的，这也是澳洲移民局设置PY项目的初衷，帮助留学生尽快找到工作。

9. 攻读翻译课程： +5分

因为翻译是属于社区语言，如果可以通过二级口译或者三级笔译（中翻英或者英翻中任何一项），就可以拿到了5分。

10. 配偶的作用：+5？

很多男女同学在澳洲从相识到恋爱、同居或者结婚，按法律同居12个月或者办理了结婚，都等同于有效婚姻。如果一方满足了移民打分，则配偶可以顺理成章一起搭一个顺风车，一起拿到PR绿卡。

对于同居这个概念，移民局需要了解经济、住房、社交和男女双方彼此承诺的具体证据，同居是睡一个床而不是分别住一套房子的不同卧室。

如果双方均是SOL移民专业，只要都拿到职业评估，还可以给对方加5分技术移民分。

11. 亲属的作用

澳洲还有一个签证类别叫489指定地区亲属担保移民。如果申请人拿到SOL职业评估，而且有直系亲属定居在规定地区并且同意担保，则可以获得10分加分，拿3年临居签证，2年内工作满1年（无需和提名职业相关），就可以转PR，完成移民。

综合以上因素，如果申请人各种加分不少于60，就可以递交EOI，如果拿到了EOI邀请，技术移民就基本上成功了。由于每一个同学情况不同，而且这些加分因素有的是没法短期内改变，比如年龄、学历；有的是可以后天努力改变的的，比如雅思（4个7通过率据说不到10%）、翻译（报课程通过率估计50%）、职业年（这个100%成功），也有的是一开始就可以规划的，比如专业、学校、偏远地区、课程优势、澳洲的工作经验等。当然如果满足不了技术移民，则需要看看雇主担保移民、配偶移民等其他签证类别了，这个涉及到个人运气成分，这里就不一一累述。

12. 不是学霸，读TAFE技工到底可不可以移民？

这个问题的答案是可以，但是要看打分情况。SOL清单上很多专业是技工，比如机修工、石膏板工、砌砖工、木工、汽车修理工、空调修理工等很多，但是这里面有几个门槛要注意：

A 职业评估：TAFE技工学生要在读书期间完成360个小时的实习工作，毕业后要雅思4个6递交职业评估和TR，然后参加为期一年的JRP带薪工作，有雇主监督指导的工作，完成后才可以拿到完整移民职业评估。

B.学历加分：TAFE的学历只有10分加分，比本科少5分。因此要凑够60分，相对要求更加高。申请人需要好好计算一下，如果该技工有州政府担保，只要先凑满55分。

比如小张在国内本科毕业，到澳洲学了技工，年龄25周岁，那么年龄30分，学历15分（要做中国本科学历认证），澳洲留学2年+5分，JRP工作1年+5分，则已经有了55分，另外5分可以通过州担保、翻译、偏远地区、配偶等方法加分。由此可见，不一定要雅思7分，技工也可以移民。当然如果小王高中毕业就上了TAFE，那么年龄会少5分，学历也会少5分，就必须要通过雅思4个7或者州担保489等其他加分移民了。

目前中国留学生没有选择技工移民主要是不愿意做蓝领，怕吃苦、或者英文不够好怕找不到JRP工作，另外就是对技工移民不够了解或者还是一朝遭蛇咬十年怕草绳，比较担心类似2009年的剧变。其实如今的市场，技工反而相对容易工作和移民，喜爱蓝领技工动手的同学，不妨可以考虑，毕竟澳洲蓝领混的比白领还滋润，而且TAFE学费是本科学费的一半甚至三分之一。当然如何拿到572的TAFE签证也需要具体规划和了解申请人背景，不是每个人都适合的。

最后，建议准备移民的小伙伴们还是要找专业的移民代理协助自己，省去一些没有必要走的弯路！

关注微信公众号【 澳洲地产JennyYangRealty 】

www.jyrealty.com.au 邮箱：[email protected]

| 长按或扫描二维码可识别订阅 |

JennyYang:0415 332 338 （澳洲）130 3088 0823 (中国)