根据上星期四公布的Domain房屋价格报告，悉尼的独立屋中位价已首次突破一百万，超越伦敦的平均房价，而和纽约也相距不远。
Domain高级经济师Dr Andrew Wilson指出，房价在六月季度急升百分之8.4，达到$1,000,616，是自80年代末的最大升幅。其中的原因是利率偏低，而利率还有机会继续下跌。
房屋中位价一年内已上升差不多$200,000，升幅达百分之22.9，是悉尼有史以来最大的年度增幅。Dr Wilson称升幅已超越2001及2002年房地产最兴旺时期的纪录。
澳洲首府城市最新独立屋中位价
澳洲首府城市最新公寓中位价
悉尼及墨尔本过去15年独立屋价格走势
Dr Wilson认为投资者活跃是导致房价急升的主要原因。五月份贷款审批高达64亿，而投资者占了房贷总额的百分之62，今年首五个月与去年同期比较已上升百分之27。
AMP Capital总经济师Shane Oliver表示，房屋中位价突破一百万令大家更深信悉尼的房价已非一般人可以负担。虽然现在的一百万澳元和20 或30年前的等值不同，但对于一个普通收入的人仍是天文数字。利率低企也不能帮助这些人进入市场，唯一的选择是找质素较差的房子或租房。
不少业主都想尽快趁房价在最高位时卖出，担心房地产市场有将会出现泡沫爆破。不过，McGrath总裁John McGrath却认为从过往的历史，可以看到悉尼是世界上复原力最强的房地产市场，因为悉尼的长期稳定基础可以支撑市场。房市景气始终有一天会结束，但并不代表房价不会再上升，只是幅度会较温和。
