墨尔本投资的绝佳机会-墨尔本投资的绝佳机会----学区房，商务区！
导读：
Swanston Central-----第二个 QV商圈
邻近澳大利亚著名高等学府
100米-对接皇家墨尔本理工大学RMIT
230米-对接墨尔本大学MEL UNI
更可乘坐免费电车至CBD各个角落！
项目简介：
项目名称：SWANSTON CENTRAL
开发商：Hengyi Australia
设计师：Elenberg Fraser设计师事务所
项目地址：168 Victoria St, Carlton
物业属性：期房
楼层：69层
房产价格：41.6 万澳元起
房型：一房，二房 & 三房
交房时间：22层以下，2017 年底交房；中间层，2018年交房；高层，2019年交房
Swanston Central位于Swanston Square 商圈内，而Swanston Square将被打造成如QV一样集商场、写字楼、住宅于一体的城市综合体，发展潜力无限！
教育
皇家墨尔本理工大学 100米
墨尔本大学 230米
维多利亚大学 850米
泰勒学院 950米
墨尔本商学院 650米
Trinity 学院 700米
圣德玛丽学府 1.4公里
墨尔本私立学校 3.5公里
麦克罗宾逊女子高中 3.6公里
墨尔本女子私立学校 3.8公里
生活：
维多利亚市场 400米
州立图书馆 550米
卡尔顿花园 700米
波尔克购物大道 1公里
唐人街 1.1公里
墨尔本博物馆 1.4公里
联邦广场 1.6公里
交通：市区内免费
墨尔本中心火车站 600米
多趟电车即在门前
项目设计，名师打造
该项目由国际著名设计事务所Elenberg Fraser操刀
采用经典的玻璃幕墙设计，能够最大限度接受自然光的照射
外观通体闪耀，室内宽敞明亮。
22层以上户型配有独特的阳光房
即使在寒冷的冬日里也能享受温暖的阳光
欣赏到绿色鲜艳的植物花朵。
其中1-3层为零售商铺
6层、47层和69层是整栋大楼的三个公共休闲区域。
25米长的无边泳池
高低温Spa、酒吧、餐厅、影院、图书馆、游戏室
最大程度满足住户不同的生活需求。
投资回报
墨尔本现在人口410万，预计2031年达到570万人口
在2051年达到700万人口;
在过去10年中，墨尔本市中心人口增长率为每年10%；
2013年统计，墨尔本市中心人口为20,038人；
预计在未来十年翻一番；
其中89%的职业是白领人士；
墨尔本市中心出租空置率约为2%
租金平均回报率5.4%
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