=====如何关注我们的微信=====

点击标题下面蓝色小字“鼎臣澳亚澳洲移民置业留学”加关注

这几天有媒体报道，澳洲几家大银行开始对住房贷款进行加息，而投资房贷款利息要高过自住房的政策也是从7月1日起就已经开始实行。难道，澳洲终于开始有动作要限制过热的房产投资？望尘莫及的放假终于有可能降下来啦？！

然而，以上"理想"还为时过早，目前的实际情况是：

随着海外投资潮疯狂地进驻，澳洲的房地产市场日益突飞猛进，并迎来爆炸式发展......时至今日，悉尼市中心已陷入无地可开、无房可买的节奏！在历史超低利率的作用下，悉尼独立屋（house）的房价中位数近日首次突破了“百万澳元”的大关！

Domain、澳洲金融评论等澳洲主流媒体均已报道：悉尼房屋（house）中位价已破$100万澳币

《悉尼晨锋报》头版大篇幅报道：2014年3月-2015年3月悉尼房屋中位价的涨幅

为啥澳洲各大主流媒体都跟着炸开了锅？因为这个消息意味着：在悉尼随随便便买一处房子的平均价钱都在100万澳元左右！

是的！

真的很荒唐！

根据Domain的最新数据，悉尼独立屋房价中位数问鼎全澳之首、达到1,000,616澳元，已经超过伦敦、并且直逼纽约了！伦敦和纽约的独立屋房价中位数分别约合90万澳元和150万澳元。

在老区Camperdown买到一处急需翻修的老房子

在老区Leichhardt买到一处两卧室的小房子

在距离悉尼市中心约半小时车程的Taren Point买到一处三卧室的小房子

在距离悉尼市中心约45分钟车程的Telopea买到一处

在距离悉尼市中心约半小时车程的Ermington买到一处老房子

在距离悉尼市中心约半小时车程的Frenchs Forest买到一处非常破旧的小房子

在距离悉尼市中心约半小时车程的Baulkham Hill买到一处三卧室的小房子

在距离悉尼市中心约半小时车程的Wiley Park买到一处三卧室的小砖房

悉尼房价中位数的年增幅已经达到了22.9%（即20万澳元），而全国平均年增幅仅为11.7%；这个增幅还超过了澳洲房地产在2001年和2002年的盛景！

悉尼房价中位数的季度增幅已经达到了8.4%；而全国平均季度增幅只有4.3%！

也就是说，在悉尼花100万澳元买了一处房子，过了三个月，每天啥都不干，房价自己就呼呼涨了8.4万澳元！这可相当于每月2.8万澳元的收入；更相当于每周7000澳元的收入，而且还是不用出门、天天躺在家挣的！

再来看看2000-2015年，悉尼房价是如何癫狂的！

在这15年里，悉尼的房价从大约38万澳元涨到了100万澳元，活生生地净增了62万澳元！也就是说，早在2000年就在悉尼买了房的人，每年啥都不干就莫名其妙地赚了4.13万澳元！

在澳洲的其他州府城市，墨尔本独立屋的房价中位数达到了66.8万澳元；布里斯班独立屋的房价中位数为49.1万澳元。

业内人士称，悉尼的房价还会继续攀升，不过增幅将可能会有所减少......亲，看完这篇文章，你是不是有些蠢蠢欲动了？

| 素材来源：微澳洲，澳洲镜报，Domain，SMH等