悉尼西北区Baulkham Hills的一栋3房house，售价超过$1,050,000澳元！

Leichhardt 这栋只有2房house，起拍价格超过100万澳元！

Camperdown 这栋破破烂烂，急需重新装修的房子，起拍价格也超过了100万澳元！

这栋位于 Gladesville 的4房house，拍卖指导价格是$1,050,000+澳元！

这间小茅屋位于Frenchs Forest，售价是$1,010,000澳元！

位于 Berowra 的这间4卧的小平房，售价也飙到了$950,000澳元！

想当年，只要花75万就能在富人区 Balmain 的静街上，买到这样的带门廊的Town house！现在75万澳元，在那边连一居室的公寓都买不到了！

Bella Vistra 的双层四居室公寓，占地面积一共700平米，不带游泳池。。。豪宅啊！

2010年的时候，只要花75万澳元，就能在 Dee Why 海岸边买下这样3房室的house，看起来虽然破旧了一点，但那也是house，而且还是在海边啊！

Homebush 592平米的三居室的House！现在只有公寓楼可以选了~~

想当年，75万澳元居然还能在 Paddington 买到这样带门廊四居室的Town house，虽然需要整修下才能住人。。。而如今，75万在那边只能Studio咯~

Strathfield 三居室的大House！！说多了都是累啊。。。

Domain高级经济师Andrew Wilson博士表示悉尼的房价第二季度暴涨8.4%，达到1,000,616澳元，是上世纪80年代以来的最高增长率。中间房价一年来增长了近20万澳元或22.9%，是悉尼有纪录以来的最高年增长之一，超出了2001和2002房市繁荣时期的增长。

澳大利亚主要城市独立房中间房价。

他将这一巨大增长归因于投资者的高度活跃，5月被批准的贷款达到64亿澳元，创下新纪录。他说到，“房市贷款的62%都是投资者贷的，这又是一个纪录，跟去年前五个月的投资者贷款相比，今年同期增长了27%。”

拍卖师Will Hampson今年主持的拍卖中有房产溢价20万、30万甚至50万澳元的，不断刷新郊区房价纪录，但即使如此，他也表示一百万的中间房价和增长率“难以置信”。Hampson先生表示，过去三年拍卖市场一直势头强劲，由于超低利率和供应短缺，现在的房市形势非常好。

澳大利亚主要城市公寓中间房价。

如此高的增长率肯定会引起坊间市场过热的说法，但是Hampson先生给这种说法浇了冷水，他认为市场不会崩溃，即使有小幅调整，本地买家和国外投资者的数量还是非常庞大的。

2000-2015房价增长趋势。

相比之下，墨尔本的房价就温和许多，目前的均价位大概是66万澳币左右。

AMP Capital首席经济师Shane Oliver表示一百万的中间房价是个里程碑，进一步显示出悉尼已经超出了很多买家的购买能力。

McGrath首席执行官John McGrath表示悉尼已经证明自己是世界上最有回弹力的市场之一，有巩固市场的长期基础。McGrath先生说到，“繁荣期在未来某个时间总会结束的，但那并不表示价格就会停止增长，只是以相对温和的速度增长而已。”

内西Cobden & Hayson房产代理人Peter Gordon称，100万澳元如今已经不是他们区房产的中位数房价了，是起拍价。

Peter Gordon还说“我们最近售出了Balmain的一处很小的房子，基本上就只有一间卧室和1间书房，但卖了105万澳元。”

过去一年里悉尼的房价已经疯了！以后会怎么，小编也不知道！反正小编只知道就已经买不起了，你呢？？

如果你有打算在悉尼买房的话，就要认真开始考虑一下了！好好算一笔帐，看看自己的荷包能否承担得起~~~

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