据realestate.com.au报道，受悉尼和墨尔本房价高增长率的影响，澳大利亚全国房价六年半以来增长了近一半。如果往前看20年房价增长甚至更多，自1995年以来增长了436.6%。

现在大家都知道住房的可负担性是有住房的人和首次置业者最关心的问题，专家表示没有迹象显示市场有下行的趋势，尤其是墨尔本和悉尼。

最新的CoreLogic RP Data 房产情况报告显示2008年12月到2015年6月之间，省会城市住房价值联合增长了43.1%，悉尼和墨尔本的增长尤其巨大，悉尼增长了68.8%，墨尔本增长了43.1%。

CoreLogic RP Data高级调研分析师Cameron Kusher表示上述两个城市的平均增长率自从2008年金融危机结束后就呈上升趋势。他说到，“2008年末以来的六年半里，悉尼和墨尔本的住房价值增长远远超过了其他城市，省会城市住房价值的增长很长时间以来也比其他城市要高的多。自从1995年末我们开始收集数据形成指数以来，省会城市住房价值联合增长了436.6%，公寓价值增长了330.4%。虽然有的时候住房价值会下降，个别城市会有变动，但是大部分时候住房价值都是在增长的。”

2008年12月——2015年6月省会城市住房价值增长率
Sydney – 68.7%
Melbourne – 54.1%
Darwin – 22.2%
Canberra – 22.2%
Perth – 14.3%
Adelaide – 12.4%
Brisbane – 8.9%
Hobart – 0.2%