点 击 上 方 "北京人在悉尼" 即可关注

CoreLogic RP Data的最新统计数据显示，澳洲房地产市场并没有显示出增幅放缓的迹象。在刚刚过去的7月，全澳5座首府城市的房价平均上涨2.8%，比6月2.2%的增幅有所上升。

《澳洲金融评论》7月31日援引相关数据报道，悉尼房价当月上涨3.2%，高出6月2.8%的增幅，墨尔本当月劲升4.8%，同样超出6月2.9%的涨幅。此外，珀斯及布里斯班的房价基本与上月持平，阿德莱德房价略有下降。

CoreLogic RP Data调研部负责人劳立斯（Tim Lawless）表示：“与悉尼和墨尔本相比，其他首府城市房价的走势略缓。”

劳立斯续称，虽然悉尼、墨尔本及布里斯班的清拍率有所下跌，但房价并未下挫，导致大型城市房产的可负担性有所下降。据住房产业协会（Housing Industry Association）出炉的可负担性指数（Affordability Index）显示，今年第二季度，澳洲房产可负担性下跌2.9%至79.7。

不过，经济学家戴勒（Harley Dale）表示，全澳房产的可负担性走势其实并不一致。今年第二季度，首府城市房产可负担性下跌3.6%，而郊区房产可负担性则微扬2.7%。与去年同期相比，首府城市房产可负担性下滑0.6%，郊区房产可负担性激增5.2%。

戴勒称：“在澳洲的很多地区，受处于历史低位的现金利率环境影响，房产可负担性正越来越好。”

转自：澳洲网