据《澳洲金融评论》报道，澳洲物业估值公司Propell指出，2016年，墨尔本房价涨速将超过悉尼。

虽然Propell在其发布的《7月住宅市场报告》中预计，未来一年，悉尼房价将上涨10%，墨尔本紧随其后，房价将上涨8%，但与大多数市场分析不同，Propell认为这种情况将会反转，墨尔本房价涨速将超过悉尼。

Propell在报告中写道，“我们能够想到会出现这样一种场景，即悉尼房价增速退回到单位数，而墨尔本房价涨速升至两位数。虽然悉尼房价涨速仍领先于全国，但上涨趋势正放缓。相比之下，墨尔本房价上涨强劲，未来一年墨尔本的房价涨速将可能超过悉尼。”

住房可负担性也支持了上述反转观点。尽管悉尼不少房产的收益率高于墨尔本，但墨尔本对投资者的吸引力越来越大。并且，根据CoreLogicRP Data的数据，今年6月份，墨尔本房价涨幅已超过悉尼。