在历史低利率和疯狂投资潮的双重作用下，悉尼的独栋屋中值首次突破100万大关。
心塞塞的看完新闻，有房的同事按捺了一下心中的庆幸，舒了一口气，说好在买了。。。不然更买不起了。想当年为了在悉尼买个房子，也是勒紧裤腰带，和亲朋好友接济了下才得以买了房子，现在看来当初的决定是值得的，看到新闻的你，赚到了吗？在偷笑还是在心塞？
根据Domain集团周四发布的House Price Report中显示，悉尼现在的独栋屋中值已经超越伦敦，正快步向纽约靠拢。
Domain经济学家Andrew Wilson，由于利率不断下跌，现在的房价是自1980年以来最大的增幅。从下面的图中可以看到悉尼的房价遥遥领先已经突破100万元大关。悉尼房价仅仅在第二季度就攀升了8.4%，达到的1,000,616澳元。
悉尼房价中值在1年内已经增长了22.9%，也就是近20万，这是这个城市有史以来最大的年增长。Wilson说这已经超越了2001年和2002年繁荣期时候的结果。他将这个惊人的结果归因于大量投资者活动。5月份审批的投资者贷款达到64亿，这又是一个新纪录。
“投资者现在占了房贷市场的62%，又是一个纪录。今年头5个月较去年同期增长了27%。”
拍卖师Will Hampson今年拍卖的房子有很多都以超越低价20万、30万甚至50万的高价卖出，很多城区的房价纪录都被接连打破。但他依然觉得悉尼100万的独栋屋中值和房价增长速度“令人难以置信”。
AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver，独栋屋中值突破100万是一个新的里程碑。
细数高房价背后的输家和赢家
在房市中，有些人赚得盘满钵满，有些人则从未盈利。
但这当中却有人忧，有人愁。
Danny Crecca认为这次他们是好运，“我们恰好遇到最好时机”。据悉，他们家卖掉了位于North Ryde的小屋，赚了112万澳元。
Danny Crecca，43岁，一个水管工人，在2013年5月，以88万购买了位于繁忙的Cressy路的未装修的3室房子，而上月他以200万卖出这个房子。
本来Crecca一家打算重修这个占地696平方米的的房子的，并且加上一栋祖母屋。但建筑师建议他们改建为一座两层的公寓套房，并且他们已拿下了当地的许可证。但最后发现改建费用较大，当时他们已经有些债务缠身了。同时，他们也有在关注房市走向。
McGrath Ryde的中介Stefon Bertram获悉了他们的情况，而他手头上正有一些买家，后来他联系了Crecca一家，后者表现极有兴趣。最后有个土豪买家竟然连看都不看，直接签下了一张两百万的支票，买下了Crecca的房子。
现在Crecca一家搬到了一个两层的新房子，房子还附带一个泳池。
面对着如此高涨的房价，31岁的Christopher O'Neill说，他没有购买的希望，尤其是没有伴侣的支持，“我不断地省钱，但是在过去18个月，房市非常疯狂，100万，任何我这个年龄的都买不起。”
作为悉尼大学的一名国际服务职工，Christopher年薪7.5万。在2010年时，他存了2万，但那时的悉尼房价是64万。
他说：“我可能会看看西边的房子，便宜些，但这样上班的时间就很长，而我的亲友都在北岸，所以你不禁要问，到底是哪个更重要。”
他对那些富裕的投资者感到不满，认为要对他们加多限制，同时，也认为负扣税的政策要调整。
目前他还在租房子住。
小编看完后，心塞啊，感到买房也到了一个新的里程碑了，还是老话说的好，房子还是越早买越好，算了，不想了，继续工作挣买房的钱吧。。。
