澳经济学家称，东海岸城市的房市炙热，近期泡沫是不会破的；事实上，悉尼和墨尔本的房市今财年将会继续发展迅猛。房价上升是因为经济因素而不是投资过热。

经济学家Saul Eslake表示，房价的进一步通胀对经济没有任何好处，实际上是社会的危害，“扩大了房产拥有者和无房者的差距”，并将“越来越多年轻购房者锁在门外”。他也说，他不同意使用“泡沫”这个备受争议的词来形容，但他同意澳联储行长和财政部长的另一种定义，房价“延伸过大”。

调查还指出，大多数经济学家预测，今年选举年，受到收入增长缓慢，出口增加，投资不足，家庭消费上升较少的影响，经济将下行。而房价上升，主要受超低抵押率、低就业率、人口迅猛增长、外国投资旺盛、公共运输较弱、资本收益税和负扣税的影响。有些还预测，只有当失业率很高（超过8%）和利率升高的情况下，房价才会降低。

只有三分之一的经济学家，认为，悉尼和墨尔本房市有泡沫。他们认为这是利率过低，政府政策不到位和投资者与房东看好资本收益所造成的。