130 Dudley St , West Melbourne VIC 3003

Ikebana公寓位于墨尔本CBD西北举步之遥的Dudley Street，西邻Spencer Street，东抱King Street，由已经开发了众多热销项目的知名开发商重金打造，澳洲顶尖设计师Elenberg Fraser描绘蓝图。这个身处墨尔本市中心的公寓项目，匠心独运，整体设计规划透着浓烈的异域风情，也将经典的和式生活方式漂洋过海传递到了本地买家的眼前！

低密度的公寓是现在市场上非常稀缺的投资产品。Ikebana受到了日本高端酒店的启发，融入了日本元素，打造高品质大气的市中心底层公寓，总共8层坐落在市中心大公园Flag Staff旁，建有日式温泉风的spa，和式铁板烧区域和空中花园。房型设计精緻独特，注重细节和品质。

日本风格的独特设计会吸引很多高端买家和租客。室內配套设施包括中央空调、大理石台面、木地板、洗碗机、烤箱、炉灶等一应俱全。公共设施和空间装潢非常的低调，奢华有内涵。

Ikebana为CBD的置业物语注入了一股香甜的和风，也重新定义了墨尔本楼市新世代的公寓美学。

项目预计2016年6完工

此区域相关房型租金评估

West Melbourne空置率很低，投資潜力大，仅有1.9%，远远低于CBD的4.4%。住在这里的60%人口都是租房的，70%人口是19-40岁的中青 年人。租金回报高，平均为4.9%。周租金中间价为560刀因为西墨尔本人口和房子之间的供需求关系极度不平衡，所以此区域的年均涨幅为19.47%。基 础设施的变化也会对房价有巨大的影响。

周边环境

学校

RMIT墨尔本皇家理工学院 (1.1公里)

University of Melbourne 墨尔本大学 (1.5公里)

维多利亚大学 King Street分校 (850米)

墨尔本法律学校 (1.6公里)

购物

Melbourne Central (1.4公里)

Emporium Melbourne (1.5公里)

QV (1.9公里)

Queen Victoria Market (600米)

Docklands Harbour Town购物中心 (1.2公里)

DFO South Wharf (2.4公里)

交通

电车站: Spencer St/La Trobe St (450米) : 24,30,35,75,86,95

Franklin St (500米): 55

Flag Staff 火车站 (650米)

休闲公园/广场

Flagstaff Gardens (200米)

Eades Place (250米)

其他

Crown皇冠赌场娱乐中心 (1.9公里)

国家图书馆 (1.4公里)

墨尔本艺术中心 (3.4公里)

Royal Exhibition Bldg皇家展览馆 (3.4公里)