区域介绍

Riverstone，在Blacktown 的管辖之下，从地产界地理概念上，又属于悉尼西北区版块。其位于距悉尼市中心48公里的西北方向。根据2011年的人口统计，该区约有6000多人。

地理环境优越，交通便利，毗邻Riverstone railway station； 生活设施完善，毗邻当地商店和学校。是投资自住的最优选择之一。

人口构成及年龄分布

在Riverstone, 有八成以上的居民为土生土长的澳洲人， 剩下来有一部分居民（7%）是来自欧洲的海外移民，还有一部分（6%）是来自其它各个地区的。

该区19岁以下的年轻居民占近三成，说明该区教育资源雄厚，有小孩的家庭一般比较喜欢在此地安居；而其它年龄段的分布则呈均衡状态，都介于12%-18%之间，说明此地的上班族和已退休的老年人也不占少数。

住宅类型

在住宅类型方面，独立屋以压倒性优势遥遥领先公寓，表明此区居住的趋势依旧是传统型房屋，而不是其它。

在住宅所有权方面，32%的住宅已有主人，34%的住宅正在出售中 ，以及29%的已经用于出租了。

独立屋的中价位、周出租回报以及增长趋势

截止到今年的6月6日，Riverstone独立屋的中价位为60.5万澳币，中位租金为每周428澳币。

就其房价来看，毫无疑问，该区房价的整体趋势是往上攀升的，由去年同期的房价55万澳币左右，已经上涨到60.5万澳币。可见，该区的房价在短短一年时间内涨幅已经达到了10%。虽然在去年年底房价有稍稍回落，但在今年3月份以后，该区的房价开始更快速更高幅度上涨着。目前就整个悉尼市场来看，Riverstone这个区别墅的价位还是可负担的，更早购买，长期持有才是投资之道。

购物中心

• Rouse Hill Town Centre(10分钟)
  

• Westpoint Shopping Centre(17分钟)
  

• Castle Towers Shopping Centre (26分钟)

• Westfield Parramatta(30分钟)
  

• Top Ryde City Shopping Centre(35分钟)
  

公共设施

• Lions Park

• Riverstone Park
  

• Mill Street Reserve
  

• Riverstone Veterinary医院

• Riverstone Baptist Church

• Riverstone Community Church

• Riverstone Anglican Church
  

  
  

交通：

• Riverstone railway station （4分钟）

• M7公路贯穿该区域，可快速直通市中心

• 公交点分布密集，可乘坐到往各地
  

  
  

Riverstone是西北政府重点开发的区域之一，13亿西北道路扩建和83亿西北铁路计划均覆盖该区域。

教育：

• Northwest Christian College
  

• Piverstone High School
  

• RiverStone Pre-School
  

• Riverstone Public School
  

• Saint John’s Primary School
  

  
  

项目介绍

现Riverstone有一个House and Land Package别墅项目，距火车站仅1千200米左右，开车仅需四分钟。已具有明朗的升值空间。

该项目是西北版块潜力股，是罕见的灵活性高的珍稀投资品种！如果已经错过The ponds, Kellyville， Rouse hill, 切莫再错过Riverstone。

西北是一个人群基础稳定，收入高的区域。目前看整个西北地价，相对而言，Riverstone 目前的价位相对低一些。因为过去没有买入而盼望土地价格大跌只是缺乏对市场透切了解的一厢情愿！智者当机立断，赶在涨价前买入坐享升值的土地。

对别墅感兴趣？现本公司在Eastwood有一个别墅项目等待出售，距火车站才7分钟，该区名校众多，交通网密集，出行十分方便。

请点击最左下方“阅读原文”，了解详情