众所周知，2015年7月1日以后，澳洲开始执行严格的海外投资者审核机制，同时，将严厉惩罚非法持有澳洲房产的海外投资者。但是，澳洲政府为了表达自己是“合理且对大家都有益的“，提出了一个免责上报时间，即2015年年底。

然而，就在执行仅1个月，FIRB（澳洲海外投资者审核委员会）突然宣布，免责上报时间缩短至11月30日，少了整整1个月时间。

做为澳洲专业的投资机构， 柯林斯·嘉源 Kollins Pty Ltd 与FIRB有关人员进行了一次面谈，详细了解了FIRB政策和执行，为海外投资者安全顺利的在澳洲投资提供稳定的基础。

图为 布莱恩·威尔森，FIRB主席

FIRB政策执行

FIRB官方清晰解释了需要申请的内容。其中对于住宅地产来说，“所有海外投资者，必须在购买房产之前获得FIRB审核，而且，【请注意】，这将还可能涉及到海外海外人士在澳洲租房、‍贷款（或与房产相关的金融活动）以及与房产相关的利润分配活动。

【提示】如果您不确定您是否需要申请，或者做为海外投资者，您有投资澳洲的打算，建议您首先咨询 柯林斯·嘉源 Kollins Pty Ltd 澳洲最专业的投资公司， 获得最准确的信息，联系邮箱：[email protected]

而且，更为”变态“的是，FIRB将举报非法投资的联系方式放的更加明显，也就是说，未来FIRB将不仅仅依靠ATO（澳洲税务局）来搜索非法投资者，还将通过大量举报来”秘密“调查。

“变态”的还不仅仅如此。大家也许不知道，澳洲的税务局ATO数据库是极其强大而且全面的，任何在澳洲的经济活动都会被ATO所收集。也许您会有各种隐藏的方法，但是如果您这么做，您将受到另一个组织AML CTF的“关注”，这会带来更大的麻烦。

大数据采用，抓非法投资

FIRB联合ATO以及其他机构，开始通过大数据算法分析有潜在风险的投资人或者机构，然后进行严密的监控。所以千万不要存有侥幸心里，不是FIRB没发现，而是还没动手。

澳洲嘉源集团投资总监James博士正在分析该匹配算法，之后将与广大客户朋友分享该成果，做到知己知彼。

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柯林斯·嘉源 还为广大海外投资者准备了FIRB常见问题的问答。索取该资料，您只需要将您的中文姓名、手机号、联系邮箱、投资意向发送到如下任何一种方式：

1. 直接回复此微信

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请注意，以上红色信息请完整发送，否则系统可能无法发送。

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