项目名称：Merhis

房产类型：公寓

所在城市：悉尼

项目地址：196 Stacey Street

所在区域：Bankstown

房产价格：44.5万起

项目规模：146间

现房/期房：期房

入住时间：2017年初

区域介绍

该区聚居了不同族裔移民的Bankstown，位于悉尼西区，区内设有不少华人商店，并且拥有大型购物中心及消费地段。面积约6平方公里的Bankstown，距离悉尼中央商业区（CBD）西南面约20公里，邮区编号为2200，由Bankstown市政府管辖。

其北面是Yagoona、Birrong和Greenacre；东面为Mount Lewis和Punchbowl；南面是Padstow和Revesby；而西面为Condell Park和Bankstown 机场。

人口构成及所从事行业比例

Bankstown总人口约有3万多人，土生土长的澳洲人占39%，而海外移民占去一半多，其中欧洲人占4%，其它地方的人占47%。

在Bankstown的就业人口中，专业人士占17%，稍低于全国平均率；而技术人员和贸易人员占13%，高于全国平均的10%；从事文书工作者占15%。而剩下的职业比例依次为体力工作从事者、司机和机器操作员、销售以及经理。

独栋住宅的平均价位以及租金回报额

独栋住宅的价格在近一年的增长趋势

教育资源

Bankstown逾七成家庭育有子女，较全国平均率高出10个百分点。区内共有8所学校和8间托儿所:

• Bankstown Primary School（Restwell Street）
  

• Bankstown North Primary School（Hume Highway）
  

• 公立女子中学Bankstown Girls High School（Mona Street）
  

• 公立男女子中学Bankstown Senior College（Antwerp Street）
  

• 天主教中学LaSalle Catholic College Bankstown（Chapel Road）
  

• 天主教小学St Brendans Catholic Primary School（Cambridge Avenue）

购物与休闲

大型商场Centro Bankstown，开设逾300间店铺。该区的中央商业区位于火车站周围一带，而火车站旁的商业地段被称作 Bankstown Plaza，开设有各式街铺、餐馆和咖啡店。

该区拥有悉尼历史最悠久的商场Centro Bankstown（前称 Bankstown Square），期间经过多次翻新，蜕变成为一座时尚购物中心。商场楼面面积达8.4万平方米，开设有超过300间店铺，包括Myer、Kmart、Target、Big W、Woolworths、Franklins、Dick Smith、道路及汽车管理局（RTA）办事处和麦当劳等。

Centro Bankstown设有3500个免费泊车位，停车场入口分别在Stacey Street、Rickard Road、Jacob Street、North Terrace和Lady Cutler Avenue。

Bankstown火车站坐落在North Terrace，属于“Bankstown火车线”。在Bankstown 站乘搭火车，14分钟到Canterbury，37分钟到中央站，45分钟到环型码头（Circular Quay）。向另一方向走，坐火车只需6分钟便到达Birrong，往Lidcombe需18分钟，而前往Strathfield需24分钟。

Bankstown也是一个主要的公车中转站，有多条公车线提供服务。M90号公车循环线穿梭于Bankstown公车中转站至Strathfield火车站，途经Greenacre。M91号往返于Padstow与Parramatta打之间，驶经Bankstown、Yagoona、Chester Hill和Granville。487号开往Canterbury，途经Punchbowl和Belmore。而908号连接Bankstown与Merrylands，中途经过Regents Park、Berala、Auburn、Guildford和Granville。

另外，940号前往Hurstville火车站，945号往Mortdale，905号往Fairfield，911号往Auburn，912号往Lidcombe，923号往Panania及962号往Miranda等。

项目介绍

Merhis是由Stacey Development公司开发的一个项目，总共将耗资7千8百万澳币。该楼盘将为住户提供非常便利的生活，附近有学校、公园以及商业区。其将提供一房、两房和三房供住户选择。该项目适合于所有年龄阶段的买家，不管你是首次置业还是用于投资，都是非常不错的选择。

户型推荐

该户型比较方正，设计合理，充分利用了各处空间。为一房一书房一卫，总共面积为72平方米，其中室内占60平方米，而室外占12平方米，朝西南方向。卧室的一端也通阳台。

该户型为两房一书房，总共面积为85平方米，其中室内面积为78平方米，阳台为7平方米，朝西南方向。

下图户型为两房一书房一卫，室内面积为76平方米，朝南，该户型最大的特点之一是阳台面积大，为46平方米。大厅、主卧和侧卧均可以通往阳台，使得住户欣赏美景非常方便。

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