在进行贷款的时候,若想要最大程度地节省开支和减少不必要的还款,就要在一些细节方面下足功夫。 而“对冲账户”,就是其中之一。
什么是对冲账户
对冲账户(Offset Account)本身就是一个普通的储蓄账户,其性质和功能也大致与普通储蓄账户一样,可以随时存取。
唯一的区别在于该账户中的余额能与贷款账户中的本金起到对冲的功能,从而降低应付利息。
这跟国内目前的“存贷通”业务极为类似。
实例
我们以贷款额70万为例来看一下对冲账户是如何帮您减少利息的。
银行贷款给您70万,贷款年利率为5.00%,此时客人则需要每年支付$700,000*5.00%=$35,000的利息;假设将15万的存款存入对冲账户,根据计算($700,000-$150,000)*5.00%=$27,500,即只需要支付55万的贷款利息为$27,500。当对冲账户里有70万时,那么贷款利息将是($700,000-$700,000)*5.00%= $0.00。
由于对冲账户是按日计息,因此客人可以将工资或任何形式的个人收入存进账户,与贷款进行实时对冲,最大化地降低利息。对冲账户的结息方式也可以选择按周、每两周、或按月结算。