提到美国EB-5投资移民，不少投资人都知道移民方式有两种：直投项目和非直投项目（即TEA目标就业区项目）。据统计，美国区域中心数量已从五年前的60多个骤然增加到如今的600多个，而区域中心的直投项目和TEA项目也良莠不齐，令不少投资人担忧，该如何选择呢？下面，迈恩移民就为大家介绍一下直投项目和TEA项目的区别。

要注意的是，无论投资金额是50万美金还是100万美金，与是否通过区域中心投资没有任何关系，直投项目如果位于美国TEA地区，投资金额也可以为50万美元，如果区域中心项目不在TEA地区，也需要投资100万美金。

直投项目和非直投项目的区别：

1、投资金额：正如上面所说，直投项目的投资金额为100万美金，TEA目标就业区的EB-5项目投资金额为50万美金。

2、就业创造：美国移民局要求申请人所投资的EB-5项目创造真实的10个全职就业。直投项目只能使用直接就业；非直投项目的就业创造使用面广泛，直接就业、间接就业、延伸就业都可以。

3、EB-5投资者的参与：办理直投项目的投资人通常需要参与实体经营，大多是股权投资，对投资人的管理经验要求比较高，其经营风险不容易控制；而非直投项目的投资人无需直接管理项目，而是通过投资、借贷的方式间接的参与到EB-5项目中，由美国成熟的团队来建设和运营项目，但是投资人一定要选择安全的EB-5项目，最好项目权利能够把控在投资人的手里。（如何最大程度获得自己的EB-5项目权利，您可以拨打电话400-0878-693或者登录官网www.bestyimin.com进行咨询）

4、获批速度：直投项目的I-526申请获批速度快，最快6个月即可获批；非直投项目的I-526获批速度慢一些，大概要12-18个月。但是由于美国投资移民EB-5出现排期，无论是直投项目还是非直投项目，I-526的获批速度都稍慢一些。不过，投资人可以选择已经获批I-924批准的EB-5项目进行申请。

除此以外，直投项目和非直投项目在资金来源、经济分析报告、就业证明文件、运营资质等方面存在差异。但是50万的非直投项目比起100万的直投项目，更加灵活方便，而且投资人直接管理的直投项目并不能在一定程度上增大获得美国绿卡的可能性。而非直投项目的50万美金投资门槛更低，投资人也无需直接参与项目管理。从美国移民局发布的统计数据可以看出，超过90%的申请人都是通过50万美金的非直投项目获得美国绿卡的。

直投项目规避风险的关键点在哪里？

但非直投项目最大的关键就是投资人不能直接把控EB-5项目，而且大部分项目管理人与美国项目方站在一起，一旦项目方滥用权利，那投资人不仅美国绿卡无法正常获批，资金安全也无法得到保障，此前业内也有过项目方滥用职权使投资人血本无归的案例发生。而投资人绿卡获批与资金安全的最大保障就是要有：权利和法律保障。

在EB-5项目中，投资人要有权利，让EB-5投资人成为真正的项目管理人，好的权利结构就是投资人要有第一顺位抵押权、优先偿还权、优先处置权，EB-5项目还要有足额资产进行抵押。在投资人有权利的前提下，还需要用法律文件把投资人的利益固定，因此美国项目方就成为了真正的借款方。

EB-5投资人拥有权利和法律文件的保障，就无需担心美国投资移民风险问题，此条款将最大程度的保障投资人的绿卡获批与资金安全。迈恩移民专家表示，不论是直投项目或非直投项目，都要选择适合自己的EB-5项目，鉴于当前美国投资移民即将涨价（非直投项目涨价至80万美金，直投项目涨价至120万美金），所以如投资人遇到优质的EB-5项目，还需要果断出手，不要因犹豫耽误了移民美国的最佳时机。