通过finder.com.au公布的最新数据显示，很多在省会城市的业主都处在还房贷的临界点，平均还款数目占收入的29%。

当还款数额占收入的30%起，这将大大影响你的生活质量。所以，一般贷款来讲，我们不建议大家贷款的每月还款超出自己收入的30%，一旦达到，你将陷入还款的压力。

阿德莱德的房价比起其他省会城市都要低很多，但同时阿德莱德有着全澳洲最高的还贷压力，达到了工资水平的34%。有评论显示，这将“归功于”南澳最低的就业率及不断上涨的物价。

布里斯班还贷水平为收入的31%，悉尼26%，墨尔本28%，珀斯29%。

通常情况下，一般首次购房的业主还贷压力均为收入的30%左右。

专业人士给出警告：利率现在处于历史最低点，但不代表永远保持最低点，一旦利率上升，还贷的压力将变得更大。一定不要把还房贷的数额置于你崩溃的临界点，否则你的生活方式及周转都会出现巨大的问题！

民众还贷叫苦不迭，房价仍然没有丝毫要降的迹象，在未来几年内还会持续稳步增长。所以不想有更大的还款压力的话买房需要下手快！

经济预测BIS shrapnel的金霍特里博士表示，现在民用住宅的建设是创纪录水平的，但是人口增长处于下坡阶段，整个房地产市场将在未来出现供过于求的状态。

目前来讲，房价依然会稳步攀升，大概在2020年会有改变，但改变可能是非常微弱的。

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