澳洲东部时间7月28日 澳洲火热房市一直是中国买家的心头好，不过最新数据显示，悉尼和墨尔本已经逐渐“失宠”，因为中国人在澳洲已经另寻“新欢”啦！

根据居外网（Juwai.com）发布的第二季度购买意向指数（Purchasing Intent Index）数据，中国人的买房意向月环比增长35%，比去年同期上涨多达17%。昆州是当之无愧的赢家。今年上半年，中国买家对包括布里斯本、黄金海岸和Townsville在内的城市购房意向更强烈。黄金海岸的房市则最为火热，今年第一季度购买意向上涨高达161%，比去年同期上涨1120%。

居外网据侧，新开通的武汉至黄金海岸的直航航线每年将带来额外35000名中国游客，光旅游消费每年就将新增5300万澳元，而房地产交易也将随之更加火热。

跟去年相比，华人对布里斯本的购买意向比去年同期高了12%，第一季度甚至一度达到历史新高。与之相比，华人对Townsville的购买意向比去年同期高了4%。

居外网推出的这个“购买意向指数”通过追踪该门户网站上在线搜房活动来测算中国人对某一特定地区的购买意向。

在澳洲，居外网是Ray White, LJ Hooker, Raine&Horne 以及 Re/Max的合作伙伴，也是澳洲房地产中文平台。居外网联席CEO Simon Henry表示：“过去5年，昆州城市对中国买家还没那么有吸引力，但是不得不承认，中国人对昆州的兴趣正在迅猛增长。因此，昆州算是抢走了不少悉尼和墨尔本的房产投资。黄金海岸今年的表现尤佳，尤其是2014年买家兴趣一度达到历史低点。”

7月23日，1澳元=4.60元人民币，而5年前，1澳元=6.12元人民币。居外网指出，人民币购买力增长25%是澳洲房市投资热潮的重大驱动力。

Ray White（New Farm）的Christine Rudolph表示，过去半年里，她经手的房产交易中有30%-40%是卖给中国人，这些买家主要来自香港，上海和新加坡。