据《Herald Sun》报道，包括6月份新晋的10个地区在内，墨尔本已经有78个郊区的中间房价达到百万澳元。

根据维州房地产研究院的数据，大部分新增百万郊区位于东部郊区的中环线一带，只有Abbotsford是市内地区。

中介表示移民推动了许多新热点地区的房价增长，澳洲国民银行（NAB）的房产调查显示对外国投资的强硬限制对阻止海外购房者买房作用很小，尤其是在维州。

Ashwood的中间房价这一年上涨了18.8%，达到1,157,500澳元。销售代理James Karantonis表示Ashwood的魅力吸引了很多中国移民前来安家。受欢迎的附近地区Mt Waverley和Ashburton也带动了一些购房者来到Ashwood，位于两区中间的Ashwood大赚特赚，许多上世纪50年代的老房子被推倒重建奢华新家和联排别墅等待出售。

Ashwood房产持有人Brendan Lim在Winbirra Pde 2/53号建的一栋三卧房屋将于8月8日上市拍卖，准备大赚一笔。

Manningham地区的许多郊区也加入了百万俱乐部，中介表示中国购房者也在其中扮演了重要角色。

Doncaster区的Jellis Craig房产中介主管Andrew Keleher表示大约每四个购房者中就有一个中国人，他说到，“他们是被该区的学校吸引过来的，这里有墨尔本最好的几所公立小学和两所区域中学。教育上的便利对他们买房的影响非常大。”

NAB集团首席经济师Alan Oster表示在现有房地产市场上，外国购房者的数量已经从年初的7.5%增长到了8.6%。维州和新州每10笔交易中就有一笔多来自外国购房者。外购购房者更喜欢公寓，在今年第二季度全国所有公寓销售中占了16.1%。

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