【什么?!】澳洲学区房价大涨,中国家长赶紧看过来!!

2015年07月20日 易丰澳洲房产


古有孟母三迁

今有父母抢房

难道你以为只有中国家长这样吗?

不!

人家澳洲父母为了让孩子上个好学

同样“不择手段”!



在澳洲,为了让孩子上个好学校,什么借用亲戚家的学区房啦,什么在学区租房啦,不胜枚举。


现在又有新的数据显示,这些望子成龙望女成凤的父母可能是推高悉尼房价的“元凶”!



中介告诉我们,有时候同一条街道上面对面的房子,就因为一边划进了公校学区,另一边没有,价格就相差10%。相邻两个学区的房价也可能相差比较大,那肯定是因为两个学区公校的成绩有好有坏。”

报告显示,在中学学区中,HSC排名第86的Strathfield Girls High School附近房价涨幅最大,达38.6%。然而一些小学学区的房价涨幅更大。

调查显示,在悉尼西北部,很多买家都是冲着学校去的。其中一个很重要的原因就是钱。“私校学费很高,并且上涨速度超过了通胀率,有时候可能负担不起私校,只能选择公校。”


要知道,从小学到高中,每个就读悉尼私校的学生要花费541,1275澳元。“因此在公校学区买栋房子可能比私校学费便宜。”



举个栗子,Epping地区的学区房非常抢手,因为该地区有各种各样的公校。过去一年,该地区中位房价上涨了41%


“如果你在学区有间双层砖房,那你就是坐拥金山了。”


Domain榜单上排名第七的Balmain,房价上涨了34.8%。数据显示,Balmain和Epping的公校在新州公校排名中都挤进了top 50


很多中介表示:“有些人原本可以在学区外买一栋三居室独立别墅的,可是却在学区内买了一间两居室联排别墅。”


你以为这种情况只在悉尼发生?NoNoNoNoNo,下面小编就带大家看一个来自墨尔本的活生生的例子:

举个例子:


墨尔本母亲Laura Collins是一名教师,有两个女儿,五年前她在Beaumaris买了房,就是为了四岁的女儿能和自己一样就读Mentone Girls' High School。


“当时如果你不在学区内,那等待名单就太长了,我知道有父母为了让自己小孩进这所学校,甚至冒用他们亲戚的地址。”

“不过现在严格多了,入学时你必须提供附有家庭地址的账单,这也没挡住父母:即使没住在那,他们也会在那租一间房,反正不管怎样都要让自己小孩挤进去。形势就残酷到这种程度。”




Collins说现在公校教学质量高,而且社区环境好,所以才让家长才挤破了头。“竞争太激烈,越来越多家庭搬到学区,所以那些公校也越来越难进——因为学校都装不下了。”


今日汇率

截止到2015-07-20 16:51

1澳元=4.5772人民币

1人民币=0.2185澳元


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