澳洲东部时间7月20日 由于澳洲史上最低利率和铁矿石价格下跌为澳洲东部州府大大创造了有利条件，使得新州成为全澳经济增长最快的州府，而维州则成为全澳人口增长最多的州府。

这也就意味着，全澳矿产州和非矿产州之间的经济差距还在继续缩小。澳央行史上最低利率也确实发挥了它的作用：唤起了对金融行业的热情，支持零售业销售发展以及繁荣房地产市场。

20日报道，德勤会计师事务所下属经济预测机构（Deloitte-Access Economics）最新发布的第二季度“经济展望”报告显示，新州长达十年的经济弱势现象已成为过去，2014-15年经济势头发展迅猛，增长快速，取代西澳成为全澳之首。

据悉，悉尼房价的上涨使得家庭财富积累，消费者信心增强。而且零售业的营业额较其他州府，也以最快速度在提高。

但是这份报告也告诫大众称，未来几年里，新州居民的生活并不会像这般容易。飙升的房价最终会导致人口增长缓慢，居民背负的贷款费用提高。Deloitte报告警告称，“在某个阶段将会有从悉尼的高房价中产生一批阵亡者名单。但是目前来说，房价泡沫仍在流动。”

此份报告还声称，随着脆弱的澳元对全州生意范围内（包括旅游和教育）的“相当大的祝福”，维州也正在经历“周期性钟摆”。“维州的失业率远远超过全澳的平均水平。而且降低失业率，提高就业率的方法已找到，那就是同时得提高职位空缺。”

然而，Deloitte Access执行官Chris Richardson表示，尽管有这些好的经济消息，但是联邦和州财政预算情况还是有许多问题让人担心。“即使你们认为商品价格在恢复，资本利得税又将回收，但是你仍然要担心的是政策风险。目前，新州和联邦之间仍有800亿澳元还在争论不休。但是新州财政预算不会体现出，联邦财政有多少资金流入州府。”

Richardson还补充说道，官方数据假设，当前联邦政府有许多节省预算的政策措施，正在参议会待决议。不久之后你就会发现这些措施“失灵了”，因为澳洲政客们会一致“对外”。

联邦证券公司上周一也发布了各州状况报告，确认新州总体经济表现俨然已成全澳之首。维州在新州之后，屈居全澳第二，之后才是西澳和北领地。

联邦证券分析师称，虽然与Deloitte报告使用的方法不同，但是多亏了强劲的人口增长和住房需求，维州现在已经是全澳第二了。新州的零售业，房地产以及人口增长都是全澳之首。

这份报告指出，“维州是全澳年经济增长率最快的州府，一年前增长了2.9%，领先于西澳（2.7%），新州、北领地及堪培拉（都是1.9%）。”