【纽约房产】全新曼哈顿中城区118 East 59th豪华公寓发售【815074】,美国房产网微信公众号文章

【纽约房产】全新曼哈顿中城区118 East 59th豪华公寓发售

USD:$250万起

2018年交房
一卧房型：价格：$250万美金起

二卧房型：$370万美金起

复式房型：价格：$1500-$1650万美金

顶楼公寓：价格：$3000万美金

公寓介绍

总部在香港的Euro Properties。在公园大道和莱星顿大道之间的59街计划开发一幢全新超豪华公寓大楼。118east59大楼项目位置绝佳，拥有中央公园景观这个不可替代的优势。
华人地产商来到纽约市建房，例如MoMa大楼公寓，大多数是和当地地产公司合作，或合资。「优瑞置业」的这座康斗是第一座由华人公司在曼哈顿中心修建的公寓楼。「优瑞」公司总部设在香港，在新加坡、北京、上海等地都有分公司，在澳大利、香港、新加坡和美国长岛、康州的格林威治均有地产项目。曼哈顿中城59街的新作也是「优瑞」公司在纽约的第一个工程。优瑞集团董事长邱良阙（Neo Que Yau，音译）于2013年以4,900万美元的价格购买了曼哈顿中城东59街118号的一栋四层楼。根据规划，所购得地块最高只允许盖30层高的建筑，「优瑞」又用600万美元购买了旁边Argosy书店的高空面积，把未来的公寓加高了8层。

118east59楼高38层，共有29个高楼顶公寓，大部分的公寓是2卧室，每个公寓的面积将是1400英尺以上，双倍高度楼层10至20英尺，大楼正面面对中央公园， 29个单位中每层覆盖了一个单独楼层。项目地区在在公园大道和莱星顿大道之间的59街，距离57街的亿万富翁大道不远，与米其林星级的餐厅，世界级的购物和文化地标毗邻。

据《The Real Deal》报导，「优瑞置业」在给纽约市的建筑许可申请计画书中提过其预期的目标价格：唯一的一套4,869平方英尺的顶楼公寓的价格是3,000万美元；两套复式康斗房分别为1,500万美元和1,650万美元；一居室康斗房290万美元；二居室370万美元；储藏室4.5万美元。售楼工作从2015年9月开始。这栋公寓楼的康斗价格将和区域内超豪华的公寓价格相匹配。

物业特色

这栋豪华大楼是新加坡著名SCDA建筑公司设计承建，设计师曾仕乾Soo k.Chan同时也是公寓的室内设计师, 设计师以「水」作為主題，擅长室内游泳池的设计，大楼有屋頂泳池，供三層複式頂層公寓的住戶使用，其他低層公寓里也配備了私家泳池。
曾仕乾善于运用光影的效果，在设计中融入热带风情，完全私人订制，体现高品质，高价值的现代风格。大面积采光隔热隔音玻璃墙，另外非常特殊的是，一个公寓同时具有南北临街朝向，很符合华人的坐南朝北的住宅最理想方位，每个公寓单位覆盖全层，双倍高的楼层天花。
公寓的室内设计注重文艺细节，他的设计宽敞，亲切，每个单位都安排了顶层豪华公寓才具备的元素，都可以享受到顶层豪华公寓的待遇。大楼的最顶楼是3层复式，是顶层豪宅的极致！
公寓大楼的风格大堂高度典雅，大面积大理石地面大理石墙面和大理石台接待处，加上银色金属水涡纹水池地面装饰，充满亚洲风格，更添艺术气质。

下7层是商用面积及公共设施区，包含一个健身房、按摩中心和通往室外花园的休息厅。第2层楼是全落地玻璃休息室厅，现代风格木墙加壁炉，穿过落地玻璃门到室外休息室，连接着露天酒吧和露天水池。健身室是也是独层从天花板到地面，可以看到楼下室外休息厅的露天酒吧，在此健身宽敞舒适。走步机，重量训练的设备也是一流高端的。大楼配备中还设有娱乐厅，休息厅旁边是进餐室和厨房，设计也是配合了整体的银色素雅的风格。

地理位置