英国央行行长卡尼表示，因为英国经济正继续复苏，英国央行预计英国房地产市场将会进一步增强，增强时间或有可能持续到2015年中期。

数据显示，英国房价较2012年同期上涨约8%，涨幅为三年来最大，这引发了一些经济学家对英国房地产可能正在形成泡沫的担忧，卡尼在议会的答问环节中表示，当前房价涨势主要是由于房地产市场活动在金融危机期间受到压制后出现补偿性增长。

卡尼称，我们整体预计房地产市场将会延续目前的动能，2014年房屋价格动能、抵押贷款活动和信贷增长动能都会增强，预计这些活动将会在2015年中期开始减速。

根据英国央行在11月修改放款融资计划(FLS)，把抵押贷款排除到这项贷款补贴计划的范围之外。但房地产市场继续受到政府“帮助购屋”计划的支持。

但是，卡尼称，政府的帮助购屋计划影响并不大，而利率上升时借款人保证有充足的收入用于供款则更为重要。央行正在与英国金融市场行为监管局(FCA)合作，确保银行对借款人进行审查，保证其能够应对未来七年利率上升的情况.

另外据房地产咨询公司高纬物业(Cushman&Wakefield)所发布的数据显示，2013年伦敦商业地产投资达到199亿英镑，创下6年来新高。

2013年伦敦商业房地产投资较上一年增长47%，但仍然低于金融危机前的2007年，当年的最高纪录为205.4亿英镑。

2013年，受弱势英镑和英国资本避风港地位的吸引，海外投资者纷纷涌入伦敦的中央商务区。

高纬物业的伦敦金融城投资主管Bill Tyser表示：“我们应该必须记住2013年世界面临的一系列问题，朝鲜半岛和泰国的潜在冲突可能、叙利亚冲突、欧洲经济引发持续担忧、美国债务问题以及金砖国家普遍出现的增长放缓。”

   对英国商业地产的大部分投资来自海外，尤其是在接近年底时——非英国买家贡献了伦敦金融城和码头区(Docklands)四季度交易量的72%，西区(West End)四季度交易量的75%。

伦敦最受投资者青睐的投资目标是伦敦金融城和码头区，包括金丝雀码头(Canary Wharf)）和萨瑟克(Southwark)。这几个区域吸纳的投资共占伦敦商业房地产总投资的近60%。

市场为少数几宗大额交易所主导，其中包括英国史上最大的两笔商业地产交易。新加坡主权财富基金新加坡政府投资公司(GIC)斥资17亿英镑，买下了利物浦街(LiverpoolStreet)地铁站附近Broadgate的50%股权。科威特主权基金StMartins以同样金额买下了塔桥(TowerBridge)旁边的MoreLondon。如果没有这两笔交易，2013年的商业房地产投资额原本将低于2012年。

事实上，最大的5笔交易占据了四季度总投资额的77%。

随着经济复苏，市场正进入房地产基本回归时期——主要是房产租金上涨，供应受到控制，住户信心增强、决策增加、需求提高。

2013年，伦敦西区也度过了欣欣向荣的一年，投资总额达到80亿英镑，创下历史新高。

      房地产服务集团(CBRE)近期发布的报告显示，伦敦西区平均租金已达到每平方英尺100英镑。该报告发现，由于严格的规划法规导致供应稀缺，加上对冲基金和私人股本集团需求高企，伦敦西区已取代香港成为世界上最昂贵的房地产租赁市场。而且这些趋势将持续下去，2014年房地产前景非常乐观由于投资者需求高企与供应不足持续错配，这个竞争激烈的市场没有任何降温迹象，而且这种趋势只会有增无减。