项目名称：哥伦布-梧柏居
所属城市：俄亥俄州 哥伦布
投资类型：留学产地 移民地产 投资地产
项目类型：独栋别墅（双拼别墅-含地下室）
面积：102平方米
价格：7.59万美元
社区位置：
l. 哥伦布（英语：Columbus）是美国俄亥俄州的州府，它于1812年建城，位于塞奥托河与奥兰滕吉河的聚会处。从1816年开始哥伦布就是俄亥俄州的州府了。
2.哥伦布是俄亥俄州最大的城市和美国第15大城市，在美国居第31名。
3.哥伦布几乎位于俄亥俄州的地理中心，它还是富兰克林县政府所在地，不过它城市的部分地区也延伸入特拉华县和费尔菲尔德县。
4.哥伦布和中国武汉是姐妹城市（友好城市）
主力户型：2房2厅1书房1厅
装修状况：精装修
产权说明：永久产权
The property was built in 1951. There have been $3 Million dollars’ worth of renovations to the entire community 18 months ago. The renovations consisted of a complete internal remodel, including all new fixtures, appliances, flooring etc. The grounds and external of buildings have all been improved by this renovation. There are a total of 378 units .
Woodcliff 社区建于1951年。1年半以前该社区所有房屋刚刚全面翻新，翻新成本高达300多万美元。一套完整的室内改造，包括所有的新的固定装置设备、家用电器以及地板。室外场所和楼房外部也都全部翻新。这个社区一共有378套房。
项目特色：
*哥伦布为数不多的大型社区，且近期全部翻新！
*价格仅售75900美元一套！
*双拼别墅，有自己独立的后院！
*更适合一家三代同时购买2栋双拼，即能享受一家人在一起的乐趣，又有充分的独立性和私密性！
*近几年销售中唯一带有地下室的项目！
*全部出租，实际租金净回报率高达10.5%！
*卖方提供2年包租，保证净回报率9.6%！
*周边配套齐全，成熟居住社区，毗邻高尔夫球场等众多设施！
*距离哥伦布市中心仅10公里！
社区实拍：
交通概况：
*两条重要州际高速公路在哥伦布交叉。东西向的I-70和南北向的I-71。
*在哥伦布市中心以西有一段约1.5英里长的路段这两条高速公路合并到一起，这段路在尖峰时间里也是最忙的。
*通过其它高速公路从哥伦布出发可以在两小时内到达俄亥俄州几乎所有地方。
*哥伦布的街道安排近似于棋盘状。但是离市中心远处这个棋盘格式并没有很严格地被遵守，尤其在市郊和新区里它们均有自己的规划。
*哥伦布有四个飞机场，其中最主要的是哥伦布国际机场。
周边学区：
*阳光之家幼儿园Sunshine House
*埃特纳路小学Etna Road Elementary School
*恺大道小学Kae Avenue Elementary School
*哥伦布东小学East Columbus Elementary School
*歌珊巷小学
*皇家庄园小学Royal Manor Elementary School
*杰弗逊小学
*约翰逊中学Johnson Park Middle School
*白厅高中Whitehall Yearling High School
*林肯高中Lincoln High School
*Eastmoor 学院附中Eastmoor Academy High School
*美国体育学院USA Sports Academy, LLC
*哥伦布州立社区学院Columbus State Community College
*俄亥俄多米尼加大学Ohio Dominican University
*俄亥俄州立大学The Ohio State University
*中央密歇根大学Central Michigan University
*首都医科大学Capital University
安全投资：永久产权，真正的净收益，包租期间的所有花费都由开发商来支付；
市场调查：保证租金价格不低于市场标准价；
定期检查：主要管道，其他的器材，设备，和房屋状况；
租客筛选：严格的租客筛选标准。
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