本篇来谈谈租房的问题，算算账。在本篇日志开始前，请大家想象一个圆，圆心是一个叫做epping的地方，就叫他“埃平”吧。圆心的正上方是麦考瑞大学———我现在苦逼着的学校。圆心的右边是个叫chatswood的地方，请大家叫它“谈木头”。圆的下方是eastwood，请大家叫它“东木头”。好了，一副简易的我所熟悉的mq附近图就诞生了。
首先来谈mq附近的房子。不管房子好不好，有一点可以肯定，价格不低，因为坐收毗邻mq的渔利，常常是供不应求。比如学校宿舍吧，基本上都是250以上的价格，master room（那种高级卧室，带洗手间，多人房间）可能价格突破300刀澳币一周。而280的房间，房源据说很紧张，tony之所以订到学校宿舍，是因为他提前半年订的，即便如此，能够保证一周只要140刀，也是因为和他人合租。不幸的是，他的室友是个三哥，卫生方面显然很够呛。tony说去的第一天看到蟑螂爬上这哥们的衣裳，但三哥很淡定。这样的态度，搞卫生也就可想而知，所以当三哥告诉tony自己要和导师出差，暂离寝室，衷心希望tony不要想念他的时候，tony表情平静，但内心激动不已，情难自禁，欢欣鼓舞地过了几周卫生的日子———唉，租房能不能遇到个好室友，确实是件难以把握又重要的事情。
严格说来，tony的房租已经非常低廉了。在悉尼租房，市中心的姑且不论，mq附近的都很少能找到低于180的房租了（tony那个是合租，所以有室友，合起来一周280也算高价了）。当然，低于150的也有，但有两种情况，一是合租房，比如一周260，摊到一个人就130了。所以，在大学里面有非常多的情侣适合租这种房子，而朋友则不适合，在澳洲的留学生里面，流传这样一句话，那就是：想和你的好朋友闹掰，最好的法子就是合租一套房，可见问题之普遍与厉害。所以，合租房多半是情侣租，但这个条件毕竟特殊，一般人没这待遇。还有一种低于100的就是多人挤一个house（独立房子，里面有多间房间，多人共用一个厨房或者浴室），老实说，这个是非常经济划算的方法，既保证房东的受益也使得房客的租金可以低廉化。但是，也要看位置和房子的。一般低于100的house，住宿环境都不怎么乐观，更不谈室友的影响了。所以，低于100的房子，不是省钱省疯了多半是没人愿意去租的。正常价位都在140以上直到4、500一周的区间内。当然，房租越贵，房子肯定越舒适，有钱是硬道理，这话在哪都适用。
再来说说mq和marsfield的房子特点和成本计算结果。首先说一下，marsfield（大家叫它火星田吧）是离mq很近的一个住宅区，在其北面，也是典型的澳洲住宅区，表现为独立的小house，每个house有自己的车库，旁边都是草地和树，出门就是一段一段的马路（或者叫绝望坡），人烟稀少，基本上白天坐过去，天上的云比地上的人还多的多。由于虽比不了mq附近的房子，但也算很近mq的住宅区，本地房租不低，同在mq的武汉老乡告诉我在火星田低于180的别考虑。问题是，这个价格仅仅是房租，来回mq的车票钱估计要3.36刀（1.68单程），这里顺带提一句，悉尼的车票钱和我国不一样，我国万里票价一致，都是2块左右，悉尼的话，按照距离的远近，分为多种车票，依次为bus1、2、3。价格依次递增，比如bus1的10次票16.8，bus2的10次票（可以坐10次）为28澳币，bus3更贵。所以，交通费用在悉尼是相当大的一笔开销，而澳洲各州，除了新州与维州外，都对留学生的车票有所补贴，但唯此二州一毛不拔，这样的争论持续了多年，到最近一次仍没有得以通过补贴留学生票价的法令。
话接上文。按一周180的最低价计算，车票一个来回是3.36，假设某人一周要去学校3次，那么一周的车费接近10块，而这仅仅是去学校，如果考虑到要去市区或者去学校购物，那么实际的车票突破20刀也是有可能的。这里有几个原因需要说明，首先是火星田附近只有一个非常小的超市，很难满足附近居民需求，所以要购物的话，还得来mq附近的购物中心。此外，火星田说离mq很近，其实没车也不算近。我去踩点时，曾经步行从那回学校，那叫一个累啊，爬坡就不说了，最悲催的是我爬了两道坡遇到个老大爷，问他mq怎么走，他慈祥地说：孩子，你方向搞反了......总之，那次踩点花了近1个小时，其实还是很远的。毕竟，悉尼这地方，居民区不如国内拥挤，大片大片的还是森林一样的未开发或者浅开发地带。说近，也只是理论上的话罢了。假定一周车票按照15刀计算，食物的话，我是3、40刀一周，但这个价明显低于平均水平，假定为50刀吧。这样的话，一周的成本接近245刀。这仅仅是理论上的，因为我们还要考虑一个问题，那就是打工的问题。由于火星田附近几乎没有商业区，所以要打工的话只能去mq购物中心，我承认，那个地方确实很多打工的机会，但是竞争也激烈。因为要和住在mq校内与附近的人一起抢工作机会，而坐车去mq附近的市区或者是谈木头和埃平，也无疑是将本来就骇人的交通费用继续拉大。所以，火星田被人诟病最多的就是他的打工机会少，客观上，带来的打工的机会成本流失也就很大了。
mq附近的话，也差不多。只是mq附近离学校是真近，举个例子吧，你在火星田租160的房子和在校内或者附近租180的房子，差不多。因为火星田的160把车费加上可能就接近180了，而饭钱的话我们假定一致，这样的话也就谈不上省了多少了。当然，如果你有车的话，那么就完全另当别论了。而mq附近打工机会，也就那样，主要还是mq购物中心的干活。
再来说说圆心地带埃平，埃平是我非常喜欢的地方，一是这地方治安好（即便几年前发生了华人灭门血案，事后证明是内讧引起的，也不能抹杀这里治安良好的特点）；二是确实舒服，埃平的街道非常整洁，绿树排排，伴着蓝天一起看，特别有味道；三是这里房租没有mq和火星田高，当然，我这话可能绝对了一点，但是我个人经历确实是这里低一些。搭公交去mq校区来回3.36刀，也算和火星田一致的价格了。购物的话，这里华人超市和本地超市都有，本地的如cole也是很有名的超市（虽然我就去了2次，但是人家真心大）。而且比火星田繁华，有成排的小吃店和商店，运气好的话找到打工机会也可以补贴家用。进一步说，埃平最吸引人的地方就是四通八达，这个是我自己总结的，也是我把它画作圆心的主因，因为它右边是chatswood（谈木头），奋斗在澳洲的网站上说是悉尼著名的商业区，购物中心成片，打工机会肯定不少而且由于当地物价很贵（据说原因是很有些有钱的老外住在那），客观上带来的工资也会比较客观。而埃平的下方是eastwood（东木头），这里是悉尼著名华人区之一，我和tony眼中的省钱天堂，购物超爽，有着大量的天朝特色食品，物美价廉。也有打工的机会。这样一看，住在埃平，就等于坐拥一个打工区域还毗邻两个打工和购物都不错的区域，而且埃平坐火车到mq仅仅20分钟不到，种种原因，使我选择了埃平。而我在这也确实可以将周成本压低在200以内，还有鸡蛋牛奶水果吃，肉类因为出国前吃了四个星期，我现在吃不吃真心无所谓了。
而埃平右侧的谈木头，客观的说，我还没看过他的房租情况，但估计不低，因为那个地方东西贵是出了名的。埃平下方的东木头，也是不错的住宅区，房租的话，也还算丰俭由人，160左右的都算不错的选择，不过它在埃平下方的地理位置决定了它的交通运输成本不低———当然，你要是像allen那样拥有强悍的体力每天骑车过n个绝望坡2.0还很淡定的来学校上课，就当我没说过吧。不过东木头的物价确实低，而且华人多，不容易被欺负（这里本地人或者土著欺负外地人的事例一直在发生），算是不错的选择。
当然，这里只是针对纯成本的讨论，事实上，澳洲的魅力在于它的自由度。有那些学习能力超群的人，做学问搞研究，但也有更多的人在生活着。打工，学习，旅游，出行都是生活的一部分，所以不仅仅有那些成绩好全奖的佼佼者，也有那些沟通能力奇强，财商超高的学生商人，日日四处奔波，月入上千元地生活着，也有很多二代分子。都以自己的方式生活着。对于他们很多人来说，房租不是他们考虑的主因，舒服或者说机遇才是主因，比如前些天偶遇的小学同学浩文，就俨然一个学生企业家了。而同学里面，athena虽说房租不低，但自己每周打工的收入完全应付得来（施华洛世奇啊，亲），她自己又是acca全过的牛人，当然可以打工学习两不误，所以我猜想于她那个水平可能考虑的更多的就是工资或者是工作机会的问题了。
http://www.auspr.com/news/20131225/11543.html
