就目前奥克兰房地产市场的现状来看，未来奥克兰的房价可能会更贵。与此同时，随着人口的增长和待建土地相对不足，未来房屋面积也可能越来越小。

昨日，realesetate.co.nz发布的报告显示，奥克兰房屋价格平均每平米比两年前上涨了75%，而平均住宅面积却于同时期减少了44平方米。

奥克兰房价涨速依旧迅猛。举例来说，2013年一套标准房产的室内面积平均为158㎡、房子平均开价为$762,784纽币，每平方米$4,827纽币。而来到2015年之后，房产面积减少到114㎡、房子平均开价上涨至$970,789，每平方米$8,493纽币。

Realestate.co.nz的首席执行官Brendon Skipper表示，这组数字显示了“随着市场上小户型房产的增多，面积更小的联排别墅越来越受到人们的青睐。”

与此同时，新西兰首都惠灵顿的房屋平均每平米价格下跌了2.6%，来到$3,294纽币。这座城市一套标准房产的室内面积稳定在156㎡，平均开价从$526,722下跌到了$512,258纽币。

房产价格（每平方米）自2013年以来的涨跌状况：

• 奥克兰：上涨了75.94%

• 惠灵顿：下跌了2.6%

• 坎特伯雷地区：上涨了3.6%

• 南岛：上涨了12.29%

自2013年以来房屋面积的大小变化：

• 奥克兰：缩小了27.66%

• 惠灵顿：变化不大

• 坎特伯雷地区：增大了3.57%

• 南岛：缩小了2.69%