申请资格-需要提供的资料
收入证明
--在公司任职：公司证明信+最近两个月的工资单
--自己经营： 会计师证明信
银行推荐信
任何有信用卡或者银行账户的银行都可以开具
身份证明
护照和签证
资金证明
有足够支付首付金的资金在美国的银行账户里
其他基本资料（完成调查问卷）
外国人贷款项目1（FL除奥兰多地区）
外国人贷款项目是根据外国公民的情况而设置的，无需社会安全号以及信用记录。需要提供收入证明。
首付金：35%（House) 40%（condo)
贷款额度：10万美元~500万美元
利率区间：4%~5.5%
无抵押金
（以上贷款项目信息适用于整个佛州除Polk, Lake,Seminole, Osceola and Orange这五个county）
外国人贷款项目2（整个FL地区）
外国人贷款项目是根据外国公民的情况而设置的，无需社会安全号以及信用记录。需要提供收入证明。
首付金：一般30%
贷款额度：30万美元~1000万美元
利率区间：5%~6%
无抵押金
买房贷款和抵押贷款的区别？
在操作上有些差别，但是对于贷款申请人而言，区别较大是贷款的金额比例，购房贷款可申请70%的房产价值，而抵押贷款只可申请50%的房产价值cash out.
资金需要提前2个月存到美国账户里面？
购房贷款，银行会要求审查申请人在美国银行账户近两个月的bank statement。这两个月期间的大笔资金流入，需要追溯来源。所以，并不是一定要提前2个月，只是在这两个月期间的转账需要您准备好所有的转账记录以及账户信息。
当有多种贷款选择时，如果选择？
首先，要确定申请过程的难易程度，有些银行提供比较苛刻的要求，例如存款准备，VIP身份等，会不会给您造成压力和困扰。如果一旦最终因为某个环节达不到要求，那么所有努力可能功亏一篑。然后，通过利率情况，每月支付金额，以及相应的附加条件来衡量您最后选择的银行，项目，以及固定利率或浮动利率。
如果选择房产的title更加合理？
通产房产title在个人名下。但是在房产价值较高，或者多于2个所有人时，建议将房产放在LLC名下。
外国人在美国的房屋主过世的时候，财产可以传给后人，但要付大约46%的遗产税。为了避免遗产税，外国的投资人可以将房产放在LLC的名下。或是多人共同拥有房产时，可以将房产放在LLC名下，这样比较方便进行房屋所有人的变更。详情请阅读《在美国房产如何传子女，如何让子女少缴所得税》http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwNzAzMDIzOQ==&mid=208183885&idx=2&sn=dde74a88f2b1fe7a6a02b8ce73a30e8e#rd
