买房必备,DOMAIN推出免费房价搜索工具

2015年09月18日 墨尔本房产投资置业

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据《Domain》报道，想知道邻居的住房价值几何？现在你可以了，别说是邻居的房价，大老板的、二外甥的、前男友的，只要你想，都能查个一清二楚。

近日，Domain集团免费公布了房屋市场数据，从此颠覆了澳大利亚人最大的忌讳——告诉人家你买房花了多少钱。

上个月上线的Domain“住宅价格向导”，除历史销售信息外，还提供房屋当前的估价、租金回报率和收益。

所有潜在购房者现在都可以在Domain的官网上使用“住宅价格向导”这个新工具来查看当地房价情况。
在使用这个工具时，用户可以输入任意房屋地址，就可以看到该房屋的当前市场估价，以及该房屋先前所有买进和卖出的价格纪录。同时，还可以看到房屋的租金、租金回报率以及所在学区。

这些信息将从根本上改变购房者、房主和代理之间的关系。

“这是房地产领域一项不可思议的创新，它将改变旧格局，让消费者能查看澳大利亚的每栋房子。” Fairfax媒体旗下Domain集团首席执行官Antony Catalano 说。

“人们只需轻轻点击，就能完成购房前的查询工作。我们觉得这将给他们在购房投资上更多信心，也会进一步激发市场活力。”

Domain此次开放信息顺应了全球消费市场的潮流和消费者直接需求——毋需等待，信息透明。

“我们想要在全球趋势中保持行业领军的地位，”Domain的首席产品官Damon Pezaro说。“我们一直在用消费者所关注的方面来努力改进经营。目标是物业市场的民主化，希望房主、卖方、购房者和租客有都有权利”。

“住宅价格向导”的负责人指出，该工具对物业作出的估价仅仅是一个估算，旨在为关于价值的讨论提供一个开端，而非最后定论。在购房及价格商议的过程中，买家应如往常一样咨询当地的房地产中介。

但毋庸置疑，对任何行业而言，越是透明就越好，心理学家Meredith Fuller相信。“在职场，我们发现，那些越是对员工待遇公开透明的公司，员工越开心，总体来说行业也越公平。”

然而，如一切数据一样，这些数据需要被正当使用。她同时指出，我们需要认识到，国际事件可能瞬间改变经济形势，从而影响价格。房屋除了用货币标示的价格之外，还存在情感价值。

“住宅价格向导” 的资料库由Domain的APM价格查询系统(PriceFinder)、政府物业计量处(Valuer General)数据以及各周末的拍卖结果整合而成，经过多月的研发，于今年5月开始内测，并在上月正式投入使用。

网址：http://www.domain.com.au/property-profile
【采编自澳房汇】
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