兜兜转转了好久，终于看上了心仪的那栋房子，就要出手了——慢！买房是大事，大部分的购房者不具备专业的房屋检测知识，您看上了明亮采光和开放式厨房，可没看到房屋漏水或者白蚁破坏。
今天，就让逸居告诉您，看房到底要看啥——
地势太低的房子最好不要买，因为可能会存在潮湿等问题。
建在下坡地上的房子最好不要买：一是出入车辆不方便；二是万一下大雨，如果排水系统不够完善，雨水会往车库或房子里面倒灌。
闻起来有霉味吗？
如果房子是建在木桩上，它们的状态良好吗？
如果外墙刷了油漆，检查状态良好么？是否有脱落？
如果有外墙砖，它们结实而且状态良好吗？
运转是否良好？
每个房间分别能得到多少光照？
所有的窗户都容易开关吗？
任何污渍或者结块都可能预示房顶漏水。
如果有壁炉的话，它是否能正常工作？
壁炉旁边如果裂缝，是地基下沉的迹象。
墙里、天花板、地板下分别是什么类型的材料?
墙上翘起来的漆皮、电梯地砖或者发霉的地毯，皱皱巴巴的墙纸都是室内潮湿的迹象。
如果地板是光秃秃的话，中间有缝隙留给吃水或者它们之间不平整或者是弯曲的。
配电盘和电线有多老了？
电源插座和电话插口够用吗？
卧室
卧室闻起来有霉味吗？
房间里面的采光如何，窗户的朝向是怎样的呢？
有足够放东西的空间吗？
你的家具放得下吗？
逸居MM 朝向北边的大窗户会带来充裕的阳光；南边的窗户一般都小一些，用来减少热量损失。
厨房
炉子能正常工作么？
炉子是用电的还是用气的？
你的冰箱有地方放么？
根据你的做饭方式，厨房有足够操作和放东西的空间吗？
如果你从来都不怎么做饭，那么你跟那些每星期开几次晚餐派对的人相比是有不同需求的。 逸居GG
浴室
有发霉的迹象吗？
洗漱台面，细雨喷头、浴盆和卫生间都处在可接受的状态吗？
通风设备够吗，或者有高效的换气扇吗？
逸居MM 开水龙头和淋浴喷头检查冷热水水压。
如果想知道更多新西兰专业房地产及生活资讯，快来关注“逸居新西兰”。点击以下视频观看介绍
视频由新西兰Multimarketing公司制作
业务联系请致email: [email protected]
了解更多详情请扫描逸居官方二维码
扫描关注逸居新西兰首席房产投资顾问阿铁哥
