奥克兰最新房租指数报告

2015年07月24日 新西兰天维房产



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天维网7月24日报道 TradeMe的最新房租价格指数报告显示,6月份,奥克兰房租中位数达到495纽币/周,年度上涨7.6%,每周涨35纽币。

奥克兰以外地区,房租中位数保持在360纽币/周。也就是说,住在奥克兰,每年需要在房租上多开销7,020纽币。

TradeMe房产部门负责人Nigel Jeffries表示,网站上每个月平均有11,000套房挂牌出租,奥克兰的房屋租赁市场和销售市场相匹配,双双出现上涨,但其他地区的价格是受到抑制的。

图示看变化:




奥克兰房租年度上涨7.6%。


2014年6月,奥克兰房屋的年租金中位数不到24,000纽币,现在已经达到25,740纽币。




2010年6月,奥克兰住宅的周租中位数是400纽币,现在是495纽币。


5年来上涨23.8%,周租涨了95纽币,年租涨了近5,000纽币。




除奥克兰的其他地区,周租中位数保持在360纽币,和5月份一样,年度上涨2.9%,相当于每周房租上涨了10纽币。



奥克兰以外地区,2010年6月的周租中位数是305纽币,现在是360纽币。


5年来上涨18%,2013年涨幅最大。




全国整体房租年度上涨5%。


15个地区中,房租年度上涨的有9个,出现下跌的有4个,2个地区的租金没有变化。




按照户型来区分:

奥克兰3-4室房屋租金涨幅较大,达5.8%;惠灵顿5室及以上房屋,以及基督城1-2卧室、3-4卧室房屋租金降幅较大。




奥克兰公寓的租金涨幅最大,达9.8%。奥克兰和基督城的townhouse租金分别有所下滑。

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