当地公共和私人基础设施是决定一个房产价值的一个关键因素。那么具体是指什么设施来真正带动房价的增长呢？
研究员TerryRyder说，想预测房价的增长，需要关注基础设施的变化踪迹。
房产研究员认为城市基础建设设施将会提升房产的价值。
1. 政府地区规划
随着悉尼2031大都市计划的实施，不少地区政府也有自己的规划。老城改造，高科技园区周边整改等，都会使得这样的地区升值潜力远远大于已经成熟的区域。比如悉尼的Macquarie Park, Parramatta, Canterbury, Waterloo, Zetland等区域。
2.火车站
在以火车主要的交通工具的澳洲首府城市中，火车站作为基础设施，增加并推动买家群体的需求。方便的铁路建设通行于工作场所，将使这个地区吸引并获得更多就业人士，工人和学生的群体。
3. 教育设施
优秀的学校，幼儿园和大学将带动这个地区的买家需求。不仅仅是学校影响人口增长，优质的教育场所会吸引买家愿意购买此地区从而为了能进入此地优质的学校。
4. 公路
公路就像铁路一样，将吸引买家通行工作场所的需求。
5. 医疗设施
诊所，医院和紧急服务中心是一个地区的重要基础设施。
6. 国家公园
旅游和娱乐设施通常都是推动地区房产升值的关键因素。
无论是公共或者私人，当地基础设施将成为吸引买家购房的重要因素。娱乐设施能吸引年轻的家庭或退休人员，公路和铁路能吸引专业人士和学生，码头有助于购买居住在海滨地区的奢侈房屋买家的安全性。
