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新西兰天维网8月27日报道 援引interest消息 近年来，奥克兰房价一直大涨，而其他地区缓慢增长。
但ANZ的经济学者最近表示，接下来的一段时间，奥克兰房价的涨幅要落后于新西兰其他地区。
ANZ银行最近公布了一份房市调查报告，经过数据分析，报告的作者们：首席经济师Cameron Bagrie、高级经济师Mark Smith和高级利率策略师David Croy都认为，奥克兰房价涨幅就要开始低于全国平均水平。
经济师们发现，奥克兰和其他地区的房价涨幅具有循环上涨的特点。
虽然总体来说，奥克兰房价最高，但在一定时段内，奥克兰房价涨幅要低于其他地区。
如在1995年左右，奥克兰房价涨幅巨大，但在2003年至2007年之间，其他地区房价涨幅要高于奥克兰。
经济师们表示，目前很明显，奥克兰房价已经达到高位，接下来，其他地区房价涨幅将会大于奥克兰。
Bagrie，Smith和Croy三位经济师表示，受奥克兰影响，其他地区房价已经开始上涨。
目前，奥克兰房屋的出租回报率仅在3%以上，其他地区更具投资吸引力。从11月开始，央行也会收紧针对奥克兰投资者的放贷。
