加拿大的学区房一直都是广受欢迎的房产类型。澳星专家表示，这些学区房以往都由加拿大本地人购买，但现在，随着加拿大移民的增加，移民尤其是来自中国的新移民成了学区房的购买主力。那么，为什么加拿大学区房如此受到中国新移民的欢迎呢？

在加拿大的小学至高三阶段，加拿大实施学区制，即入读公校和居住区域相挂钩。对于子女教育极其重视的中国父母来说，把开销花在优良的学区房上，而非选择高昂的私立学校，更符合他们的需求。而且加拿大的购房政策公开且公平，购房相当方便。在购买学区房时，一般选择期房。期房项目在加拿大本土和海外都广受欢迎，主要归功于以下几点：

①在未获得产权前，购房款将会一直在律师行的信托账户中保管。也就是说，房地产开发商在用自己的资金开发物业。

②期房项目的首付不高，交房前按照不同项目，通常支付15%-25%的定金，剩余款项在交房时才需结清。

③交房时可选择自付或者按揭，按揭比例高达75%（移民）或65%（海外投资者）。

④选择按揭时享受加拿大利率，目前加拿大的浮动利率在2.8%左右。

和中国大城市的学区房比起来，在加拿大购买学区房显然非常划算，且压力较小。不过近年来加拿大学区房的价格随着热度也有所上升，想要购房的移民还需从速噢。

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