梅西大学市场学教授Harald van Heerde称新西兰各大银行正在上演的房贷利率大战仍将持续一段时间。
Van Heerde教授对市场价格战进行了多年的研究。
通常新西兰的银行会在春季房地产市场旺季时争相降低利率,
但今年又有一些新的因素促使利率战更加白热化。
“随着官方现金利率不断下调和房贷利率前所未有地降低,银行们都争着比别家降到更低的程度。”
ANZ银行 在最新一轮利率战中最先出招,固定和浮动利率都有所下降,一年期利率降至4.99%,浮动利率降至5.99%,各种利率中降幅达6至36个基点。但这还没有让ANZ占据市场最领先的位置。
Van Heerde说 更低的出价还会陆续出现。“银行目前在资本市场上要付的利息非常低,考虑到它们所挣的钱,利润率仍然很高。”对于消费者来说,银行推出更低的利率比提供iPad或者现金返还之类的小甜头要吸引人得多。 “很多人都知道,最最重要的是利率,因为这决定了他们要还多少钱。这对于银行和消费者来说都是至关重要的信息。”Van Heerde说大多数消费者都很看重媒体的报道,他们在选择银行或者超市时,通常认为媒体的报道比商家提供的信息更权威可靠。而在另一方面,媒体持续对房贷利率战的报道也会促使更多银行加入竞争。但媒体在推动价格战的同时也可能结束竞争。“消费者对上哪找到更低的价格会一直感兴趣,而媒体则会在报道了一段时间后认为价格战不再有新闻价值,这时价格就会逐步回升。”