近年来在悉尼，既适合自住又适合投资的楼盘越来越少，但今天，小编就来为大家推荐一些位于悉尼内城，升值潜力无限，又能带来高端生活品质的完美房，而且投资及自住两相宜~
项目特点：距市中心仅5公里，地处传统富人区。靠近海滨，有水上交通。拥有迷人的维多利亚式建筑，在买家的心目中甚至超过了北岸和其它东区。
1位置好 - Balmain
Balmain位于澳大利亚悉尼内西区（Inner west）。该区距离悉尼市中心CBD约5公里，驾车前往只需9分钟。Balmain是传统富人区，是偏爱近市区，又钟情依海而居的全球各地土豪人群的最佳居住地区之一。
Balmain城, 位处歌剧院和悉尼大桥的侧西边,和情人港Darling Harbour隔岸眺望, 对岸更是悉尼乃至全澳洋人最高收入公司群体,大鳄Google和Nokia,FairFax,Yahoo和电视台等都在对岸。
2大型规划覆盖区- Balmain
新州（NSW)州长贝尔德及其政府拟推出自奥运会以来新州最大的都市升级项目The Bays Precinct Urban Renewal Program ，该项目将对Balmain附近所在港湾包括White Bay进行升级 。此项重建计划的投入将超过200亿澳元，将是悉尼自奥运会以来最大规模的项目。未来Balmain势必会在政府的此项规划中受益。
项目特点：距离悉尼市中心6.6公里，为高级住宅区、优质学区房。周围风景美丽、高层更可远观Sydney CBD。带5星级设施。
1交通好 - Lewisham
Lewisham距悉尼CBD火车、轻轨、主干线、公交连接至城市的各个区域。居住在Luna，步行2分钟即可到达Lewisham火车站；步行1分钟就可到达Lewisham west light rail轻轨站；门口更有多路巴士通往市区各个方向；出行可谓是方便又随心 。
2学校资源密集- Lewisham
Lewisham是悉尼最适合作为学区房的区域，从小学到大学一应俱全，能够满足各种学生的需求。高校方面，Lewisham紧邻世界知名学府--悉尼大学，离悉尼大学仅3.5公里。
而在基础教育方面，Lewisham周围共有6所学校围绕着，分别是Lewisham Public School、Petersham Public School、Taverners Hill Infants School、Fort Street High School、Christian Brothers High SchoolLewisham，还有The John Berne School，当中新州历史最悠久的精英学校便是Fort Street High School。另外，极富盛名的精英私立中学Newington College也在附近，开车5分钟即可到达。
能够集结如此卓越的教育资源，这里必将成为悉尼条件最为优厚的学区房。
项目特点：距悉尼市中心3公里。处于Waterloo最好的地段，是出自著名设计公司和有着雄厚实力的开发商之经典杰作。可以欣赏到非常美妙的悉尼城景。集风格，舒适和奢华于一体。
1政府规划 - Waterloo
该区域同时被州政府评定为发展最具创新力的一个行政区。悉尼市还将投资20亿澳币把Waterloo区打造为绿色城市建筑和公共领域空间和谐完美的世界级住宅、商业和文化中心。
在州政府和悉尼政府的2020城市规划重点打造下，Waterloo区综合居民住宅区、商业零售区、人文教育区、以及旅游区联为一体。
2学校资源- Waterloo
Waterloo有着发达的交通网络，附近有Green Square火车站，火车线路直通悉尼国际，国内机场，多条公交线路途经这里，通往全澳各地成熟的高速公路网络横贯其中。
从这里不论是自驾还是选择公共交通都能轻松前往市中心，机场以及各大旅游景点，例如去蓝山欣赏悉尼最壮观的山景，到北部海滩享受惬意的海滩生活。
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