Berkeley 的 Marine Wharf(海洋码头公寓),伦敦东部最宜人的居住地

2015年09月18日 英国房



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地址:Unit 11.1.5 Baroque Gardens, SE16 7UD

价格:公寓总价69.5 万英镑

土地年限:999

物业类型:公寓

TEL: 400-821-0713

邮箱 [email protected]


位于伦敦东南部萨里码头(Surrey Queys)区的海洋码头公寓(Marine Wharf)是伯克利集团在伦敦东南部的重点项目之一。海洋码头公寓房型包含一房、两房、三房、复式公寓和复式顶层套房,以及联体别墅。


该大型社区设计精美,住宅单位附设高级厨房配套,包括厨柜、云石工作枱及Bosch电器等。屋苑内提供多项尊贵设施及服务,包括24小时礼宾服务、私人健身室及舒适休憩室。邻近各式咖啡室、餐厅及商店,屋苑内亦计划开设大型便利店Tesco Express,为住户提供生活上一切所需。


社区所在地交通便捷是另一亮点,毗邻伦敦市中心,位于伦敦第二区,邻近地铁站和伦敦地面轨道站;前往金丝雀码头只需2分钟、前往伦敦桥只需4分钟,可直达威斯敏斯特、邦德街和贝克街,去伦敦市机场只需16分钟。


优越的地理位置使该区域成为教育、娱乐和文化于一体的聚集地,伦敦市中心的顶尖学府伦敦国王学院、伦敦政治经济学院及格林威治大学为居者提供了丰沛的教育资源。整个项目预计于2016年夏季竣工。






项目评述


1、Marine Wharf(海洋码头公寓)位于伦敦2区东南方向,临近地铁站Surrey Queys。


2、伦敦的码头建设已成为公认的世界上最令人激动的、时尚的当代居住的地方之一。在萨里码头(Surrey Quays)地区,Marine Wharf将伦敦码头生活水平提到一个新高度。


3、Marine Wharf的地理位置卓越,邻近地铁站和伦敦地面轨道站;前往金丝雀码头只需2分钟、前往伦敦桥只需4分钟,可直达威斯敏斯特、邦德街和贝克街,去伦敦市机场只需16分钟。


4、Marine Wharf的房型包括1房,2房和3房,复式公寓和复式公寓。社区设计精美,住户享有专属健身房、小区内花园以及24小时礼宾服务。预期交房时间是2015年第四季度。


5、Marine Wharf的室内设计确保住宅与水边布局融合。此外,项目因毗邻前萨里大运河上的公园而备受欢迎,公园内有步行通道及休闲设施,令住户可以享受轻松自在的活动空间。




专家评测


1、出租迅速:热点区域供小于求的现状使得出租极为迅速,一般来说空置期仅为3周。


2、投资价值:预期租金回报率达6%以上;每年稳定增值约8-10%左右。


3、地理位置理想,位于伦敦2区,靠近各种交通设施,包括地铁、巴士、泰晤士河的水上出租车。优越的地理位置使该区域成为教育、娱乐和文化于一体的聚集地。


4、Marine Wharf是伦敦东南面推出的大型住宅项目之一,有意为想在伦敦码头附近居住的人提供绝佳的置业机会。MarineWharf的住宅小区蕴含深厚历史底蕴,交通方便,居民可轻松到达伦敦的重点大学和旅游景点。





周边配套


酒店:Ramada Hotel andSuites London Docklands, Hotel Novotel London Excel, Hotel Mercure London Greenwich,Hilton London Canary Wharf Hotel


名校:伦敦城市大学、东伦敦大学、伦敦大学学院、格林威治大学、伦敦圣玛丽大学、威斯敏斯特大学、伦敦经济及政治科学学院、伦敦国王学院


医院:伦敦桥医院,皇家伦敦医院,Guy's and St Thomas'


商业中心:萨里码头购物中心,加量斯河岸购物公园,格林尼治购物公园,Lewisham购物中心


人文景观:泰晤士河、伦敦桥、The Shard等伦敦著名风景





Marine Wharf由英国著名发展商Berkeley兴建,提供454个河畔住宅单位。


毗邻泰晤士河,位于伦敦其中一个极具独特风格的住宅区,尽显生活品味,而且便捷前往金丝雀码头(Canary Wharf)、金融城(The City)及West End。


MarineWharf邻近伦敦主要商业中心区,交通网络完善,前往London Bridge、The Shard、伦敦市中心及金丝雀码头(Canary Wharf)金融区,亦十分方便快捷。



开发商介绍——英国伯克利集团(BerkeleyGroup)

英国房产投资日益受到中国投资者的关注,在众多的投资项目中,一个成绩斐然的开发商必然能专注于打造优质的房源项目,为买家带来一流的房源。


英国的开发商伯克利集团(Berkeley)是英国最具声誉的住宅项目开发商,在开发的项目中,不乏豪华的住宅和投资型住宅,其中包括其位于伦敦西部的190 Strand,海德公园附近的375 Kensington High Street等在国际上热销的项目,之所以能得到业内人士一致认可,在质量、设计、服务等方面必有出色之处。


  伯克利集团是一个在英国享有盛名的开发商,成立于1976年,Weybridge,Surrey郡。伯克利集团旗下由5个品牌组成,分别是Berkeley、St James、St George、St Edward和St William。


  伯克利集团自踏足中国房产市场以来,标志着伯克利集团把目光投向中国大陆市场,为那些希望在英国投资置业的中国投资者服务。开发的伦敦高品质住宅项目中,拥有70多个优质项目供投资者选择。伯克利集团旗下不仅包含各种奢华豪宅,也拥有一些高性价比的宜居公寓,布鲁克庄园就是个中翘楚。


  伯克利集团是全球合作伙伴,在同行业中收到了高度的认可和好评,开发的住宅特点都是高质量、好社区、交通便利,在投资理念和质量上,能够保障投资者获得较好的投资回报率。


  伯克利集团在2011年的时候被投选为英国各个行业里面最受钦佩的公司。2010,2011,2012三年被连续评选为年度最佳开发商。2008年和2014年分别获得英国最高女王开发商奖项。


  伯克利基金会也于2011年成立,用以支持伦敦和英国南部的年轻人们和他们所在的社区。至今为止,该基金会已经拨出5百多万英镑来支持60多个相关的慈善机构。


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