New Lynn就是未来奥克兰的样板 看看新出的房型就知道了

2015年09月22日 新西兰微财经


New Lynn West Edge 1期首批88单元的期房已开放购买意向申请,



OK,我们要说的是,这个小区的房型或许很能代表未来奥克兰中密度住宅的特点,因此即便不买房也可以看一下:


1期的房子都是排房,密度大概如此,独栋房在一期的88套里是没有的:



可以看到里面的房子大小也不一样,包含数种联排房型,这是联排A型,貌似只有Off street parking的:



这是联排房B型,密度稍微好一些:



这是B型85平米的房型图

联排C型,也是一期的:



联排D型,貌似无差啊,



D型96平米的房型图:


E型:



我们看到这期排房的特点是比较注重采光和阳台,但内进车库很多房型都省略了,变成街边或门口停车。


内装上,房型提供厨房的炉子、冰箱、洗碗机,都有中央换气系统,据说空调也会装。



其实,这个小区对奥克兰房地产还挺有象征意义的:


什么象征意义呢?这是奥克兰特殊建房区规划后,非常大型的一个小区,这个小区总规划有1800套房子,这里今后人口增加将相对明显,因此受到关注:



第二,和奥克兰平均70万相比,因是特建区,报道说这里的一套预期从50万起跳,且开发商至少要放10%“可承受房”(或75%中间价),当然你得牺牲车库或者院子,无奈但代表了未来。



第三,奥克兰市在New Lynn地区投入了重大资源进行整体改造,包含商场、公交站点等改造使得New Lynn成为奥克兰过去5年变化最大的地区之一。


因此,这个小区认购是否踊跃,也关系到New Lynn能否顺利过渡到未来中等密度住宅区。



这是未来NEW LYNN中心的感觉:



这是未来New Lynn城市公园的感觉:


奥克兰还有其他大区有这种整体规划吗?所以,你现在知道New Lynn样板成功与否对奥克兰市议会30年规划的重要性了。


有兴趣的买家10月17日以后可以到Rankin Ave看样板房。房屋预期2016年3月动工。




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