澳洲房产网报道，上周整个澳洲的房价都呈现小幅下跌， 只有墨尔本房价一路上涨。 墨尔本房产市场上周六的房屋清盘率相比于去年同期上升0.3%，这个位于澳洲南部的大都市，房价在一年内上升了12.7%，相对于之前一年11.4%的涨幅来说，有所上升。

墨尔本及各区房价变化情况

而墨尔本北区的一些热门地区房价上涨了13.6%，超过了墨尔本的平均上涨幅度。

如果你在Toorak买了房子，那恭喜你!

最新的维州总估价师数据显示，在Toorak的房产仍然是墨尔本最贵的，独立房子的中间价高达335万澳元。

South Yarra的独立屋的中间价同样也上涨了6.7%达到了143万澳元，Glen Iris 地区则上涨了2.7 %，目前为161万澳元。

South Yarra的一套公寓开发商，开售仅仅10天后，就已经达到了10亿澳元的销售额。

而位于东区的Stonnington，建筑规划许可证申请费用去年累计达到了十亿澳元。一举跃升至维州第五大区！

维州管理局首席执行官Prue Digby说，建筑许可证的费用暴涨让维州创下了历史的记录，创下了高达到280亿澳元的记录。

悉尼及其他州首府房价变化情况

悉尼地区房价年增长为17.3%，于去年14.9%的年增长相比有所上升，同时，这也意味着悉尼房价在两年的时间内，上涨了三分之一。

澳洲其他州省房价的涨幅则相对平缓。

布里斯班去年的房价涨幅为4.5%，相对于前一年的5.1%呈下滑趋势；而阿德莱德去年的房价仅仅上涨了0.8%，相对于之前一年的5.5%大幅下跌。

两年前，西澳珀斯的房价年增长在8.8%，但是去年房价的年增长仅为3.6%。

上周澳洲房产拍卖清盘率的数据反映出一个现象，那就是现在的房屋卖家面对目前房价的上升已经做出了反应，可以看出房屋市场上挂牌出售的房屋也在大量上升。