估值机构QV公布的数据显示，奥克兰4月的平均房价为809,200纽币，7月上涨至855,672纽币，相当于每周上涨3575纽币，每天上涨511纽币，3个月涨幅为5.7%。

面对节节高涨的房价，很多奥克兰购房者选择先买好新房再卖掉旧房，以免追不上飙涨的房价。房地产中介公司Harcourts的首席执行官Hayden Duncan说，在房源紧缺的背景下，这种趋势日益显现。“自从基督城发生地震后房源就很紧俏，奥克兰目前是买方市场，购房者先买房推迟卖房的现象增多很正常。”但Duncan认为这样做也有风险。购房者没有卖掉旧房可能不知道旧房的市场价值，因此也不知道新房的可支配资金是多少。

Bayleys公司的全国住宅经理Daniel Coulson称注意到近期房屋拍卖者会要求更长的交割时间。“标准的拍卖房屋交割时间是30天，但一些买家要求将交割日延长以便有时间卖掉自己的旧房，这种情况比以前更为常见。”

Meadowbank夫妇Nick Gluyas和Tania Gluyas就是这样的买家。他们在2005年6月以49.5万纽币的价格购买了Fancourt St的首套房。如今这个物业的市议会估值是82万纽币，预计售价会远超估值。Nick说他们十年前买房时根本没想过这套房屋会超过百万。