【投资移民】美国EB-5投资移民面临涨价

2015年01月10日 美国创业区域中心ARCFE



2012年时,美国及主要西方国家的经济还未走出危机期,各国都注意到中国移民的资金力量,欧洲一些国家正准备或刚开始开放购房移民、投资移民等项目,美国EB-5投资移民刚刚进入扩张期。但到了2014年,加拿大已经一刀切地停止了投资移民。另一方面,加拿大为经验类和技术类移民松绑,公布了“快速移民”等一系列政策。澳大利亚投资移民的价格现在是500万澳币起,英国提高到了200万英镑,香港可能涨到1500万甚至2000万港币,匈牙利也在涨价,总体感觉是中国富人的钱贬值了,雪上加霜的是人民币本身也在贬值。终归,对于经济长远发展来讲,技术和创造力才是更重要的,发达国家最想要的还是人才,钱财次之。但因为EB-5的特殊性,美国在可预期的未来不会收紧EB-5投资移民政策。

看看其它国家的移民价格,美国EB-5投资移民也确实该涨价了。涨了价,人们会更放心;不涨价,人们反倒更会担心美国政府对它到底还有没有兴趣,会不会政策收紧。涨价已是箭在弦上,只是个时间的问题。

若不出所料,涨价的参考依据应当是以消费者物价指数为标准。1990年CPI-U平均数为130.7,2014年前10个月的平均数为236.987,24年中CPI-U涨了1.813倍。以此推算,目前投资到TEA区域的50万美元将涨到90.65万美元,非TEA区域的100万美元将涨到181.3万美元。

但是,从另一个角度看,除了价格一下子让人难以接受,涨价后办理EB-5投资移民将会更加顺利、也更为容易。因为大家知道,目前I-526和I-829的批准率已经稳定的超过了90%,甚至达到近98%,也就是说,一个EB-5投资移民项目,只要项目本身不出问题,拿到临时和正式绿卡是没有问题的。

EB-5投资移民涨价后,形势将完全不同,比如,一个一亿美元的项目,需创造1100个就业,在50万美元的价格下需要110个投资人,募集5500万美元,满足投资总成本的55%,当EB-5价格涨到90万美元时,还是创造1100个就业,同样是110个投资人,却可以募集到9900万美元,达到总成本的99%,基本满足了全部投资需要。这个比例的改变对于EB-5投资移民来说是开拓性的。EB-5项目从此将摆脱对其他匹配资本的依赖,而仅靠自身EB-5的募集,就能完成在美国的房地产项目开发。这个影响有多大是不言而喻的。好的项目,将不再被各种融资条件所限制,只要能说服EB-5投资者就足够了。众筹在美建房或因此而成为可能。话又说回来,美国EB-5投资移民即使涨价到90万美元,与加拿大、澳大利亚、英国等相比,也还是最划算、性价比最高的投资移民项目。

还是那句话,面临排期和涨价,唯一的解决办法就是尽早投资!

文章来源:采编自网络

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