据西媒最新报道：西班牙50万欧元投资新政最新修改法案已初步成形，将对申请者大幅度放宽申请条件。其中最振奋人心的修改提案无疑是”投资者获得首次居留卡后，就可一次性换得5年期投资居留。“具体修改内容将由西班牙内政部发布。

自2013年9月西班牙颁布《投资创业法》至今，共计530多位投资人获得投资签证，其中490位由购房获得，房产投资额约为3.7亿欧元，中国、俄罗斯投资人数量高居榜首。

自王健林、巴菲特、索罗斯等资本大鳄进军西班牙地产后，西政府为争取更多国际投资客加入，已着手对50万欧元投资新政法律条款进行修订，一举夺回其欧洲重镇之国席位。

此次申请条件的放宽有如下几点变化：

1.投资居留续签有效期放宽至5年；意味着首次获得投资居留后，并保持原有投资金额的情况下，即可一次性转5年期投资居留。

2.第一次的两年居留到期后，投资者无需在西班牙当地申请居留卡的更新。

3.满18周岁的未婚子女，如果在经济上仍依赖父母，均可随父母一同申请投资签证。　

4.在签署订房合同后，支付一定比例的定金，申请人可在房产交易过程中，获得为期6个月的签证，以便申请人在房产交易期间往来西班牙。无须等到房产登记注册后才启动投资签证的申请程序。

5.那些在有效期内申请更新居留卡的投资者，如果在居留卡过期后还未拿到更新的居留卡，同样可以在西班牙境内正常停留，直到办理程序结束，无需因过期而回国重新办理。

西班牙房价步向复苏，移民政策持续获政府肯定

西班牙50万欧元买房送居留的政策吸引来自中国、美国等国际投资者进行不动产投资。上外国际•移民中心专家预测，现在西班牙的房价只有2007年的60%，一旦经济全面增长，升值潜力将会非常可观。尤其是主要地区城市，譬如：马德里在2014年末的销售业绩已环比增长了17%，而位于西班牙南部太阳海岸区更是得到了诸多名人贵族的青睐，如已故沙特阿拉伯国王法赫德、乔治•克鲁尼、安东尼奥•班德拉斯，甚至俄罗斯总统弗拉基米尔•普京，这都大大提升了其在度假房产市场上的价值。

据西班牙领事馆代表圣穆尼奥斯介绍，西班牙政府非常满意“50万欧元投资移民“对当地经济的带动。西班牙政府在投资移民政策方面已作了不少调整，不久的将来，宽松、人性化的移民政策会吸引更多外国投资者投资当地房产市场！

随着加拿大、香港相继叫停投资移民项目、葡萄牙黄金签证爆出贪腐案，西班牙移民项目对中国投资移民者的吸引力越来越高。现时欧元汇率持续走低，西班牙房价触底，“双重抄底“实乃2015年投资的最好时机！

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