随着矿业经济爆炸的结束，房屋建设热潮正在支撑起澳洲的经济。

就在悉尼房市“风雨飘摇”的时候，新房建设“大海啸”来袭。Green Square就是最好的例子。为了满足投资者的需求，未来4年内，这个悉尼最新的区将新建近1万套公寓。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

新南威尔士大学商学院（University of New South Wales Business Schoo）房地产研究负责人兼前西太平洋银行首席经济学家Nigel Stapledon表示，“这场房屋供应的大海啸即将来临，接受这种供应的同时市场也在被考验，澳洲已经没有了足够的经济增长来支撑这种海啸式的房产供应。数年来，国民收入增长已经从鼎盛时期回落到了最低点，人口增长同样发生了回落。”

以Tim Toohey为首的Goldman Sachs（Goldman Sachs）经济学家们都预计，按照当前的建房速度，到2017年将有7.5万套房产过剩，而不是之前预计的1.4万套房产短缺。

据《悉尼晨锋报》的报道，用来衡量买家需求的悉尼拍卖清盘率已经从4月份时的80%左右跌至70%上下。与此同时，政府的最新数据显示，由于银行收紧政策，投资者贷款占总体抵押贷款的比例从4月份时的29.6%降至7月份时的16.5%。