还记得我们小时候刚开始懂事的时候如果不听话，爸妈就说，你看看人家小明，多懂事…

还记得我们上幼儿园的时候，老师会说：我们比比看谁做的最好，给他一个大红花..

还记得我们上小学，中学大学的时候，都有一份班级排名表比较来着…

等我们找对象的时候，也会对暗恋的对象说：TA还不如我呢，你为什么选TA…

等配偶有了小三的时候，我们会大吵大闹的说：我哪里不如TA，你一定要出轨…

我们不得不承认，中国这个“比”的心思，是在我们华人的血液里，不可能抹掉的。如今的你，或许已经大学毕业，有了工作，有了对象或者配偶，正在自己的人生轨迹上努力的生活。无论怎样，我们每个人心中都坚信，自己的明天一定会比现在好。也只有这样的正能量鼓励着我们，远在异国他乡的我们，才更加努力，为自己的父母，为家人，为朋友做出榜样…

如果你现在是25-35岁左右，或许刚刚大学毕业不久，或许你正准备谈婚论嫁，或许你在考虑买第一套房产，或许你沉浸在小宝宝诞生不久的喜悦和焦虑中，或许你已经在考虑孩子上学…

那个当年睡在你上铺的兄弟，当年你的闺蜜，也一样在这个人生轨迹中坚强的走着，那么十年后的你们在哪里呢？

在这里我也来做一个“比较“。

之所以是做这个比较，是因为来咨询的客户当中，有些人是这样说的：

1，当初犹豫到底是买学区的小一点房子还是北部大一些的土地的，后来选了大土地，没想到我们朋友买在学区的已经房产翻倍了，我们的没有涨多少…

2，想当初A区和我们这个区房价相当的，没想到现在他们得益于新房产开发房价上去了，我们还在这里踏步…

3，想当初C区还不如我们M区的房价高，土地不大，景色也没我们区美，但是十年过去了，没想到C区房产已经翻倍了，我们好像还落后好多啊…

这些评论有没有这样的感觉—

当初在Mike和John之间做选择，我选择Mike,现在John当上市长了，Mike只是一个科长；

当初犹豫是娶Mary还是Jenny，我放弃了Jenny，结果现在Mary已经是个黄脸婆，Jenny还是一枝花…

作为一个来到阿德莱德的新移民，听到老移民这样的介绍，心里也是有些酸酸的。十年前同样来到阿村摸爬滚打的小伙伴们，因为房产的不同选择，房产累积的财富不同，在十年后准备换房的时候，资金的体量已经开始有差距了…

生活在澳洲的你，如果是正好出在25-35岁这个阶段，也是花销最大的阶段，无论是谈恋爱，生小孩，养小孩，供住房贷款，都需要大笔的开销。但是这个阶段也是你对未来自己后面20年需要好好规划的阶段，一套投资房，有可能帮助你迈向一个新高度。

因为这个阶段的开销很大，所以建议这个阶段购买的投资房最好是本地市场的中价位房产，以公寓和联排别墅为主，鉴于阿德莱德现在的租赁回报率市场在整个澳洲也算是数得着的好，那么这类房产的租金回报率相对较高，租金支付房地产上的贷款和其他开销后经济压力很小。那么多余的资金可以用来给孩子带来更多的人生体验，譬如旅游，回国，上兴趣班等等。

至于说房产的增值幅度，我们说澳洲的房产投资是长线投资而不是短平快。一直长期坚持持有，并且选择的区域的是正确的，无论是公寓还是联排别墅，都会有较高的增值幅度；而你在持有的这些年里，由于租客的稳定和租金的高回报，并没有带来经济上的压力，所以等10年左右也是可能有一个非常高的房产增值，为你未来的再次房产投资打下基础。

至于我们华人认定的所谓“大土地的房产一定升值快“，是对的，也是

不对的。大土地一定要看区域，我文中提到的客户中后悔的区域选择，都是北部的一些区，具体不说了。

一套投资房，如果你还有一套自住房，十年后你在房产增值上的收益，就可以和你上铺的兄弟“比“上一比了，当然也可能你们自住和投资房都买在一起了呢！

如果想购买房产，请联系樊霖 +61 437 922 884