随着对海外生活方式及观念的改变，“家人、生意不动，但投资先行”的观念已经被精英阶层所接受。在这个富有的人群中配置离岸资产的比例占总资产的四分之一；其中有60%是以不动产作为财富载体的。房地产成为海外资产配置的主流，而且这种趋势的变化跟国家限购与否是没有太大关系。

那么什么原因引发了海外置业和投资的热潮呢？

（1）海外发达国家，像加拿大、新加坡、美国、澳大利亚、新西兰等，不仅有高品质的生活环境、健全的法律体系、教育体系、成熟的社会福利制度，而且成熟稳定的房地产市场，对于富豪很有诱惑力；

（2）在国内越来越严厉的楼市调控下及中国特色的国情下，中国富豪们普遍缺乏“安全感”，因为在中国的购房合同中充满着不确定性，40年、70年后产权何处归，如果继续持有要交多少税等一系列问题都困扰着这些富豪们；

（3）资产转移的隐秘需求也是重要的原因之一。所以说，以前想养老在海外生活的只占20%，从2009年开始以后这个比例在逐渐上升。就目前的统计数据，现在投资避险、生活向往的中国人基本上差不多占50%以上。留学和移民的反而其次。

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