9月20日讯，据《the Daily Telegraph》报道，Emily Sharp和Luke Rogers，像大多数年轻人一样，二十五岁左右，有中等水平收入，但他们却拥有22套房产，其中仅去年就购买了19套。

面对澳洲史上最大规模的房价爆涨期之一，夫妻二人没有退缩，在过去的十二个月内，他们俩在蓝山，中央海岸和昆士兰地区都购置了新房，房产总额达到了300万澳元。

夫妻二人仅仅依靠巧妙的购房策略和省吃俭用节约下来的积蓄就购买了这些房产，他们既没获得有朋友的资金援助，也没有取得父母的财产资助。Sharp毕业后就在营销部门上班，而Rogers则选择在军队服役。Rogers表示，他们将这次成功归功于购房决心和勤俭节约。

Rogers在17岁就开始投资房产，积累积蓄。.平日里，夫妻俩杜绝购买一切奢侈品以节省开支，去年，Rogers甚至卖掉了自己的汽车和摩托车。他表示，我们绝对不买华而不实的东西。

他同时表示，他们俩灵活巧妙地运用购房策略买房，在过去一年内，购买所得的房产量是普通澳洲人一生拥有的房产量的9倍，这种策略看似复杂，实际上每个人都可以操作。关键是当你购房后，你就获得了产权，然后你就利用你的产权购买新的房屋。

夫妻二人在昆士兰州的金皮购买了第一处房产，投资效果不理想后，他们共同商讨出这个策略。Rogers四年前购买了这套房屋，但租金一直很低，房屋也不断贬值。Rogers表示，当时购买这样的房产和我预想的相差甚远，我就开始研究别人是如何依靠房屋赚钱的。

一个关于西澳人30岁之前购置150套房产的故事启发了Rogers, 夫妻俩就这样决定效仿成功先例。他们在购房前设置了3条标准，房屋必须有升值空间，月租收入必须高于按揭还款，房屋实际价必须低于市场价。这个办法就意味着，在他们获得房屋产权的几个月时间内，房屋会持续升值，届时，房屋价格会比他们购入时要贵得多。他们随后会继续贷款，并将产权当做待购房屋的的首付。高额的租金回报确保他们不会负债，而银行也会愿意继续给他们贷款。

Sharp则表示，既要获得新的贷款，又要买到心仪的房屋是很浪费时间的，我们当然会雇人帮忙。贷款经纪人会替我们筹集贷款，房屋中介则会给我们介绍合适的房屋。