自从2013年9月底西班牙推出50万欧元购买房产送全家身份的项目以来，越来越多的国人开始把眼光投向这里。相比其他欧洲国家，西班牙更适合投资，因为在持有房产五年内房屋可出租，作为旅游王国，西班牙房产的租金收益普遍较高，住宅租金可以达到4%-6%，商铺收益则可达到4-6%，而且五年后获得永久居民后，房产即可自由买卖。先跟迈恩小编来了解一下西班牙的房产、教育、医疗吧！

房价触底反弹，投资收益高，永久地契

首先说房子，必然是多数投资人最关心的。西班牙受欧洲经济危机影响，在过去的5年里，西班牙房价已经下跌70%。马德里、巴塞罗那的市中心房屋均价3000多欧，郊区海景别墅最低只要30万欧元。再说产权，与我们国家的房屋70年房屋使用权的政策相比，西班牙房产为永久产权，并且充分受到国家法律保护，即使国家需要拆除或征用，都必须征得房主的同意，并且会给予高额补偿。

西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家，地中海的气候，温度在5到26度之间。如果能在西班牙海边购置一套别墅，吹着海风，品味着西班牙美食，绝对是一件人生美事。有些房产还送包租服务，年收益率在4%-6%。因此无论自住还是出租，西班牙房产将会越来越具有投资价值。

免费公立教育，学历学位全世界认可

西班牙政府对教育十分重视，教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年，中学4年)。全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育是免费，包括公立大学本科和博士阶段，西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。享誉世界的三大商学院之一就是西班牙商学院。毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇，这些都与我们身边的环境形成鲜明的对比。

世界一流医疗水平，人均寿命欧洲第二

西班牙是高社会福利制国家，全民享有社会医疗保险。西班牙医疗水准较高，医疗设备也很先进，是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，可以提供初级诊断和专门护理，就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系，急救系统发达，只要拨打112电话，即可以迅速得到急救服务。西班牙的劳动者和合法居住在西班牙的外国劳动者，凡交纳社会保险金即自动加入了医疗保险，本人及亲属即可享受免费医疗。此外，西班牙还有商业医疗保险公司。全国99.98%的人都加入了医疗保险。据“2013年各国健康报告”显示，西班牙人均寿命达到82.4岁，列欧洲第二。

西班牙移民项目：

1西班牙移民项目

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门。

• 投资50万欧元或以上价格的房产。

• 1 + 2 + 2…… 可续签居留许可。

房产类型： 民用住宅 商业用房 土地等类型不限。

房产数量： 一套或多套总价为50万 合买一套，平均每家50万

2项目优势：

1.投资方式优：只需投资不低于50万欧元购买房产，即可办理申请，稳定无风险

2.投资潜力大：欧元汇率走低,抄底欧洲好时机，是购房的最佳时期，西班牙经商环境完善，投资机会多

3.审核标准低：无语言要求，无需解释资金来源，无严格居住要求，居留续签只需每两年登陆一次

4.投资价值高：购买房产为永久产权，只需一人投资，配偶及18周岁以下子女可随行移民

5.审理速度快：流程简单、审理快捷，3-6个月获得长期居留

6.教育和医疗：享受西班牙免费公立教育和其他欧洲公立学校优惠，以及世界一流的医疗水平

7.国家环境：西班牙制度完善，政局稳定，地中海气候宜人，华人社区广泛，生活环境优越

8.居留身份：持一国身份，畅行欧洲26个申根国